菜市场承包新趋势

菜市场承包新趋势合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有菜市场的经营管理权，且乙方有意承包该菜市场，经双方友好协商，就乙方承包经营甲方的菜市场事宜达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包的菜市场位于：（详细地址），占地面积约为：（面积），内设有：（主要设施）。1.2乙方承包范围包括：（具体经营范围，如：蔬菜、水果、肉类、海鲜等）。第二条承包期限2.1乙方承包期限为：（年），自合同签订之日起计算。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，费用标准为：（金额/月），每三个月支付一次。3.2合同期满后，如乙方继续承包，承包费用双方另行协商。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方制定的菜市场经营管理规范进行经营，保证市场内的卫生、安全、秩序等。4.2乙方应确保所售商品的质量，不得出售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，定期提交经营报表，并接受甲方的监督检查。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金：（金额）。6.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年/月/日）一、附件列表：1.菜市场平面图2.菜市场经营管理规范3.菜市场承包费用支付凭证4.经营报表模板5.商品质量检验报告6.合同变更/解除申请书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方制定的经营管理规范进行经营2.乙方出售假冒伪劣商品或从事违法经营活动3.乙方未按照约定支付承包费用4.乙方未按照约定提交经营报表5.双方未按照约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.菜市场：指进行蔬菜、水果、肉类、海鲜等商品交易的场所。2.承包：指乙方承担甲方的菜市场经营管理工作，并支付相应费用。3.承包费用：指乙方为承包菜市场而支付给甲方的费用。4.经营管理规范：指甲方制定的菜市场经营管理规则和要求。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营商品质量不佳解决办法：乙方应加强商品质量把控，定期进行自查，确保所售商品符合质量要求。2.问题：乙方未能按时支付承包费用解决办法：甲方应与乙方进行沟通，提醒乙方按时支付费用，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照经营管理规范进行经营解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方未能整改，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有菜市场的经营管理权，希望将经营权承包给乙方。2.乙方有意承包甲方的菜市