祠堂承包责任

祠堂承包责任合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有祠堂的管理权，为了充分利用祠堂资源，提高祠堂的管理水平和经济效益，甲方愿意将祠堂承包给乙方进行经营管理。经双方友好协商，达成如下协议：第一条祠堂承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的祠堂场所及附属设施。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2承包金支付方式：（1）乙方自合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为预付款。（2）自合同生效之日起，乙方每月____日前向甲方支付当月承包金。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营祠堂，但必须遵守相关法律法规和甲方的管理制度。3.2乙方应确保祠堂的安全和环境卫生，承担因乙方原因造成的安全事故和环境污染的责任。3.3乙方应保证祠堂的正常经营，如有停业，应提前通知甲方，并承担相应责任。3.4乙方不得将祠堂转让给第三方，不得擅自改变祠堂的使用目的和性质。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应确保祠堂的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。4.2甲方应提供祠堂的正常经营所需的基础设施和公共服务。4.3甲方应协助乙方办理与祠堂经营相关的行政手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入祠堂进行经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.祠堂所有权证明文件2.祠堂经营范围和管理规定3.承包金支付凭证4.祠堂设施清单5.乙方经营计划书6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金2.乙方擅自改变祠堂使用目的和性质3.乙方未经甲方同意将祠堂转让给第三方4.甲方干涉乙方正常经营活动5.甲方未提供祠堂正常经营所需的基础设施和公共服务6.甲方未协助乙方办理相关行政手续三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有祠堂管理权的甲方。2.承包方：指接受祠堂承包的乙方。3.承包金：指乙方为承包祠堂经营权向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付不及时：乙方应提前规划资金，确保按时支付承包金。解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商支付计划和时间。2.祠堂设施损坏：乙方应及时维修或更换损坏设施。解决办法：乙方定期检查设施，发现问题及时解决。3.经营活动不符合规定：乙方应遵守相关法律法规和甲方管理制度。解决办法：乙方加强法律意识，定期培训员工。4.权属纠纷：甲方应确保祠堂权属清晰，无权属纠纷。解决办法：甲方提供权属证明文件，必要时咨询律师。5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。解决办法：双方明确争议条款，约定明确的争