2024年物业房屋出售定金协议（二篇）

第2页共2页2024年物业房屋出售定金协议出售方：_____买进方：_____中介方：_____经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下：1,物业地址：_____2,物业面积：平米物业性质：商品房3,房款4,甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.5,甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.6,本协议签订后,乙方即付定金人民币_____元给甲方.7,佣金分配：甲,乙双方分别付手续费给丙方,即甲方手续费_____元,乙方手续费_____元.即签合同当日付_____元人民币,交易当日再支付剩余_____元整.8,违约责任①在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则_____元整.②,如乙方违约,_____元定金作为违约金赔付给甲方.③甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.④由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.⑤办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付.9,付款方式：①,甲方提供给丙方的有关证件：产权证,户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件,图章等.10,补充条例：①,本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.②,上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.甲方：_____乙方：_____丙方：_____签订日期：_____2024年物业房屋出售定金协议（二）甲方：[卖方的名字]乙方：[买方的名字]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的房屋，并有出售意向；乙方经过了解，对该房屋产权的情况、建筑结构、交通便利度、地段等方面情况已有了充分了解，并表示愿意购买该房屋；双方经协商一致，为明确双方权益，特订立本协议：第一条定金的支付和用途1.1乙方同意在签署本协议之日起，向甲方支付[定金金额]作为购房定金。1.2甲方收到乙方支付的定金后，应立即将购房定金存入指定账户，并为乙方开具收据。1.3定金的支付方式为：[支付方式]，具体支付方式双方另行协商确定。第二条定金的退还2.1如甲方为提供真实、准确、完整的房屋产权证明或未能按承诺的交房时间交房，乙方有权解除本协议，并可以要求甲方返还已支付的定金。2.2如乙方违反了本协议的规定，未能按约定的时间支付尾款或提供相关购房材料，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的定金作为违约金；如定金已经超过违约金的数额，甲方应将超过部分返还给乙方。2.3双方一致同意，甲方在未征得乙方同意之前，不得将已收到的定金用于他处或他人之处置。第三条过户手续及交付时间3.1甲方应按约定时间履行过户手续，并按时将相关的购房材料交付给乙方。3.2如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担由此产生的一切费用和责任。第四条买卖合同签署时间和违约责任4.1买卖合同应在本协议生效后七个工作日内由双方签署并加盖公章。4.2如任意一方违约，应承担相应的违约责任。若非因不可抗力因素导致的违约，违约方应支付守约方违约金，并承担守约方为此所发生的一切费用。4.3若因不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时进行通知，并协商解决方案。第五条争议的解决方式5.1本协议履行中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本协议的附属合同、补充协议和修改协议，均与本协议具有同等法律效力。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份具有同等法律效力。6.2本协议的有效期为[有效期限]，超过有效期未签署买卖合同，本协议自动失效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。双方如有其他约定的，以双方协商一致的为准。6.4本协议一经签署，即为双方真实意愿的表达，无论是口头承诺、书面承诺或合同附件等形式的约定，均具有相同的法律效力。甲方：