2024房屋租赁协议书补充协议书

编号：__________2024房屋租赁协议书补充协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁协议书补充协议书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修条款七、租金迟延支付及违约金7.1租金迟延支付的处理7.2违约金计算方式八、合同解除及提前终止8.1合同解除条件8.2提前终止合同的条件8.3合同解除或终止后的处理事项九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用十、其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋出租人及承租人的权利与义务10.4房屋共有人的同意十一、附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同原件11.3其他相关文件十二、签署信息12.1出租人信息12.2承租人信息12.3见证人信息（如有）十三、生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期十四、其他约定14.1双方其他约定事项14.2补充协议条款合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《2024房屋租赁协议书》，甲乙双方就租赁房屋的补充事项达成一致，特制定本补充协议。1.2合同目的：明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁合同的履行。1.3合同适用范围：本补充协议适用于《2024房屋租赁协议书》所涉及的租赁房屋。二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：具体地址_______________________。2.2房屋面积：总面积为____平方米。2.3房屋结构：住宅结构类型__________________。2.4房屋设施：家具、家电等设施清单附后。三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付周期：每三个月支付一次。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。4.4租金调整条款：租金调整事项按照原租赁合同约定执行。五、押金5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本补充协议第四条约定退还房屋，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：银行转账。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护。6.3房屋维修条款：如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。七、租金迟延支付及违约金7.1租金迟延支付的处理：乙方迟延支付租金，应支付迟延利息，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。7.2违约金计算方式：如乙方违反本补充协议，应支付违约金，违约金计算方式按照原租赁合同约定执行。八、合同解除及提前终止8.1合同解除条件：在租赁期内，如一方违反本补充协议，对方有权解除合同。8.2提前终止合同的条件：双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，乙方应按照本补充协议第五条约定退还押金，同时结清水电费等相关费用。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用：本补充协议受中华人民共和国法律管辖。十、其他条款10.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。10.2房屋转让：甲方不得在租赁期间内将房屋转让给第三方。10.3房屋出租人及承租人的权利与义务：双方应遵守原租赁合同及本补充协议的规定，履行各自的权利与义务。10.4房屋共有人的同意：本补充协议已得到房屋共有人的同意。十一、附件11.1房屋所有权证复印件：附在合同后。11.2租赁合同原件：附在合同后。11.3其他相关文件：附在合同后。十二、签署信息12.1出租人信息：姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________12.2承租人信息：姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________十三、生效条件13.1合同签署日期：____年__月__日。13.2合同生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定14.1双方其他约定事项：（此处可以列出其他双方约定的内容，若无则留空）14.2补充协议条款：（此处可以列出补充协议的条款，若无则留空）甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________见证人（如有）：_________________________签字日期：____年__月__日。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合。检查时间提前____天通知乙方，且不得影响乙方正常居住。说明：此条款旨在确保甲方对租赁房屋的合法权益，同时保障乙方的居住安宁。2.甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防及卫生标准，如有不符合规定的情况，甲方应在____天内进行整改。说明：此条款确保租赁房屋的安全性，符合相关法规要求。3.甲方如欲提前终止合同，应支付给乙方相当于租金总额____%的违约金。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意终止合同。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方居住区域。说明：此条款保障乙方的隐私权和居住权益。5.甲方应承担租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用。说明：明确甲方的维护维修责任，确保房屋及设施的正常使用。二、乙方为主导时增加的条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和合理爱护租赁房屋及附属设施。说明：此条款确保乙方在租赁期间的合法权益，规范乙方的行为。2.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有迟延，应支付迟延利息。说明：此条款规范乙方的租金支付行为，保障甲方的权益。3.租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。说明：此条款防止乙方滥用转租权，确保合同的履行。4.乙方应按照合同约定合理使用水电等公共资源，如有异常消耗，乙方应承担相应责任。说明：此条款规范乙方使用公共资源的行为，防止资源浪费。5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。说明：此条款确保乙方在租赁期间的合法合规行为，避免给甲方带来麻烦。三、有第三方中介时增加的条款及说明1.第三方中介应按照合同约定负责租赁房屋的介绍、协调及促成交易。说明：明确第三方中介的职责，确保中介服务的质量。2.第三方中介应如实向双方披露房屋及相关信息，如因中介隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款保护双方合法权益，避免因中介原因导致合同问题。3.第三方中介的佣金应按照合同约定由甲方支付，乙方应在支付租金时一并支付给中介。说明：明确中介佣金的支付方式和责任，简化支付流程。4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常交易，不得擅自更改合同内容。说明：此条款防止中介滥用地位，确保合同的公正性和合法性。5.如因第三方中介原因导致合同解除或终止，中介应退还已收取的佣金。说明：此条款保护双方权益，确保中介在合同履行过程中的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同原件3.房屋设施清单4.租金支付记录5.押金支付记录6.房屋维修记录7.水电费支付记录8.第三方中介协议（如有）9.房屋保险单复印件（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付租金2.甲方未履行维护维修责任3.甲方擅自提前终止合同4.甲方未按约定提供房屋及设施5.乙方迟延支付租金6.乙方未按约定使用房屋及设施7.乙方擅自转租房屋8.乙方未按约定支付水电费等公共资源费用9.乙方在租赁房屋内进行违法活动10.第三方中介未如实披露房屋及相关信息11.第三方中介干涉甲乙双方正常交易12.第三方中介擅自更改合同内容13.甲方未按约定支付中介佣金14.乙方未按约定支付中介佣金15.合同双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.迟延利息：指因一方迟延履行合同义务而应支付给对方的一定利息。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额。5.维修责任：指租赁双方对租赁房屋及设施的维护和维修责任。6.转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋转租给第三方的行为。7.违法活动：指违反国家法律法规的行为。8.中介佣金：指第三方中介为促成租赁合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付租金解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同并要求支付违约金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方应在收到乙方通知后____天内修复或更换损坏设施。3.问题：乙方擅自转租解决办法：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：水电费等公共资源费用未支付解决办法：乙方应在收到甲方通知后__