经营小院出租合同范本

经营小院出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于___________________（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于经营小院之目的。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，土地使用权面积为___________________平方米。

1.2租赁物的用途为经营小院，乙方应保证其经营活动符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前___________________日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币___________________元/年，乙方应于每年的___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起___________________日内向甲方支付保证金人民币___________________元。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同项下义务，租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起___________________日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的状态，并签署交接单。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和必要的小修。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的___________________%。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：