公司房屋分租合同范本

公司房屋分租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租用甲方的房屋进行经营或居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及用途

甲方同意将其位于____________________（房屋地址）的房屋，建筑面积为____平方米，出租给乙方使用。该房屋的用途为____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（或____个月）。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付及验收

1.甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得损害房屋结构安全，且费用由乙方承担。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条提前解除合同

1.双方均可在提前____日书面通知对方的情况下解除合同。

2.提前解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等，具体数额由双方协商确定。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

_____________________________________________________________（双方可根据实际情况增加其他约定）。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________代表人（签字）：______________________

联系电话：______________________联系电话：______________________

联系地址：______________________联系地址：______________________

签订地点：______________________