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文档简介
公司房屋分租合同范本
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
签订日期:____年____月____日
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者,乙方希望租用甲方的房屋进行经营或居住使用,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条房屋位置及用途
甲方同意将其位于____________________(房屋地址)的房屋,建筑面积为____平方米,出租给乙方使用。该房屋的用途为____________________(具体用途)。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年(或____个月)。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
3.租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写)____________________元整(¥______)。
2.押金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。
3.租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条房屋交付及验收
1.甲方应在合同生效之日起____日内,将房屋交付给乙方使用。
2.乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收,如有异议应在____日内书面通知甲方。
第六条房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,并负责日常维护,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条装修与改造
1.乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
2.装修或改造不得损害房屋结构安全,且费用由乙方承担。
第八条转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
2.如乙方需转租或转让,应提前____日书面通知甲方,并经甲方同意。
第九条提前解除合同
1.双方均可在提前____日书面通知对方的情况下解除合同。
2.提前解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。
第十条违约责任
1.如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金,违约方应承担违约责任。
2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等,具体数额由双方协商确定。
第十一条合同的变更与解除
1.本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.合同的变更或解除应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他约定
_____________________________________________________________(双方可根据实际情况增加其他约定)。
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
代表人(签字):______________________代表人(签字):______________________
联系电话:______________________联系电话:______________________
联系地址:______________________联系地址:______________________
签订地点:______________________
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