二层小楼房分期给钱合同模板

二层小楼房分期给钱合同模板合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方二层小楼房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/县/镇/村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.3房屋为二层小楼房，建筑风格为____，房屋内部装修情况为____。二、分期付款方式2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋，分期付款期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的____%。2.3剩余房款____万元，甲方同意按照以下分期付款计划进行支付：（1）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（2）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（3）自首付款支付之日起____个月内支付剩余房款。2.4甲方未按照约定时间支付分期款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、房屋交付及办理过户3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。3.3甲方应自房屋交付之日起____个工作日内，向当地不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将房产证/不动产权证交付给乙方。四、合同的变更、解除和终止4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2甲乙双方同意，本合同在以下情况下可予以解除或终止：（1）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行的；（2）双方协商一致解除或终止本合同的；（3）一方明确表示不履行本合同主要义务，另一方无法忍受的；（4）一方丧失履行本合同能力或依法解散、破产的。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间支付分期款项的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求甲方立即支付剩余房款。5.3乙方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的分期付款全部完成之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方二层小楼房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/县/镇/村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.3房屋为二层小楼房，建筑风格为____，房屋内部装修情况为____。二、分期付款方式及第三方主体权益2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋，分期付款期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的____%。2.3剩余房款____万元，甲方同意按照以下分期付款计划进行支付：（1）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（2）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（3）自首付款支付之日起____个月内支付剩余房款。2.4甲方未按照约定时间支付分期款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。2.5丙方作为第三方主体，对甲方的分期付款承担担保责任。甲方未按约定时间支付分期款项的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、房屋交付及办理过户3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。3.3甲方应自房屋交付之日起____个工作日内，向当地不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将房产证/不动产权证交付给乙方。四、甲方权益保障及乙方违约限制4.1甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方在合同签订之日起____年内欲出售该房屋，甲方有权按原购买价格优先购买。4.2甲方有权要求乙方保证房屋质量，如发现房屋存在质量问题，乙方应在甲方要求的时间内予以修复。4.3乙方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。4.4乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲方提供担保，确保甲方在分期付款过程中的权益得到保障。6.2丙方的介入有助于增强甲乙双方之间的信任，降低合同履行风险，确保合同的顺利实施。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身在购买房屋过程中的权益得到充分保障。7.2甲方通过与乙方及丙方达成协议，实现了对房屋的优先购买权、质量保证以及违约赔偿等权益的保障。7.3甲方为主导本合同的意义在于，通过对房屋购买过程的详细约定，降低了合同履行风险，确保了甲方的利益不受损害。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方二层小楼房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________省/市/县/镇/村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.3房屋为二层小楼房，建筑风格为____，房屋内部装修情况为____。二、分期付款方式及第三方主体权益2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋，分期付款期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的____%。2.3剩余房款____万元，甲方同意按照以下分期付款计划进行支付：（1）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（2）自首付款支付之日起____个月内支付____万元；（3）自首付款支付之日起____个月内支付剩余房款。2.4甲方未按照约定时间支付分期款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。2.5丙方作为第三方主体，对甲方的分期付款承担担保责任。甲方未按约定时间支付分期款项的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。三、房屋交付及办理过户3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。3.3甲方应自房屋交付之日起____个工作日内，向当地不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.4过户手续完成后，甲方应将房产证/不动产权证交付给乙方。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1乙方享有对房屋的优先出售权，如甲方在合同签订之日起____年内欲出售该房屋，乙方有权按原购买价格优先购买。4.2乙方有权要求甲方保证房屋质量，如发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方要求的时间内予以修复。4.3甲方如未按约定时间交付首付款或分期款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。4.4甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为乙方提供担保，确保乙方在分期收款过程中的权益得到保障。6.2丙方的介入有助于增强甲乙双方之间的信任，降低合同履行风险，确保合同的顺利实施。七、乙方权益主导的目的和意义7.1乙方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自身在出售房屋过程中的权益得到充分保障。7.2乙方通过与甲方及丙方达成协