北京铺面出租合同范本

北京铺面出租合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于北京市________区________街道________号，铺面结构为________，面积为________平方米。1.2铺面现有设施设备情况：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责铺面的物业管理和公共设施的维护，确保铺面安全、整洁。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用铺面及附属设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因乙方非法经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第八条附加条款8.1甲乙双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如身份证、营业执照等。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺面照片；2.设施设备清单；3.甲方提供的相关证件和资料；4.乙方提交的证件和资料。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，并引入第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于北京市________区________街道________号，铺面结构为________，面积为________平方米。1.2铺面现有设施设备情况：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为专业服务提供商，将为本合同提供包括但不限于物业management、维修保养、安全防护等服务。2.2甲方为确保乙方顺利经营，特引入第三方提供专业服务，第三方应严格按照甲方的要求和服务标准，保障乙方权益。2.3甲方应支付第三方服务费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。第三条租期及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________。第四条甲方权利和义务4.1甲方权益主导下，甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方引入第三方服务提供商，应确保第三方按照甲方的要求和服务标准，保障乙方权益。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金和服务费用。5.2乙方应合理使用铺面及附属设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条第三方权利和义务6.1第三方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。6.2第三方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。6.3第三方应保证乙方的经营活动不受干扰，确保乙方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2乙方违反本合同，导致第三方无法履行合同义务的，乙方应承担相应责任。7.3第三方未按照甲方的要求和服务标准提供服务的，第三方应承担相应责任。第八条附加条款8.1甲乙双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如身份证、营业执照等。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.铺面照片；2.设施设备清单；3.甲方提供的相关证件和资料；4.乙方提交的证件和资料；5.第三方服务费用明细及支付方式。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，其介入本合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供全方位的专业服务，确保铺面的正常运营，保障双方的合法权益。第三方的作用在于提供专业的物业management、维修保养、安全防护等服务，以提高铺面的经营效益，同时减轻甲方和乙方的负担。通过第三方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于北京市________区________街道________号的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意承租该铺面用于经营，并同意引入第三方提供相关服务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于北京市________区________街道________号，铺面结构为________，面积为________平方米。1.2铺面现有设施设备情况：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为专业服务提供商，将为本合同提供包括但不限于物业management、维修保养、安全防护等服务。2.2乙方为确保铺面经营的顺利进行，特引入第三方提供专业服务，第三方应严格按照乙方的要求和服务标准，保障乙方权益。2.3乙方应支付第三方服务费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。第三条租期及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________。第四条乙方权利和义务4.1乙方权益主导下，乙方应保证铺面在租赁期间符合其经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，乙方应承担相应责任。4.2乙方有权要求甲方提供符合其经营需求的铺面设施和条件，并要求甲方履行合同约定的义务。4.3乙方有权按照合同约定提前解除合同，但应提前通知甲方，并支付违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方的经营需求，如有特殊情况导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按照乙方的要求履行合同约定的义务，确保乙方能够顺利经营。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条第三方权利和义务6.1第三方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量符合乙方的要求。6.2第三方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。6.3第三方应保证甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1乙方向甲方支付租金和第三方服务费用，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.3第三方未按照乙方的要求和服务标准提供服务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条附加条款8.1甲乙双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如身份证、营业执照等。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________第三方代表（签名）