出租中介合同范本

出租中介合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介方为甲方提供租赁中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，如实向潜在承租方介绍房屋情况，并确保潜在承租方符合国家相关租赁政策和法规要求。2.3乙方应协助甲方和承租方办理房屋租赁合同的备案手续。第三条中介费用3.1乙方提供的中介服务费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在签订本合同时，向乙方支付中介服务费的%作为预付款，剩余费用在租赁合同签订后五个工作日内支付。3.3乙方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中的相关信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间、质量完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：房屋所有权证、身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为中介方为甲方提供租赁中介服务，第三方作为承租方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方承租方基本信息1.1第三方承租方名称：__________1.2第三方承租方经营范围：__________1.3第三方承租方具备良好的信誉和支付能力，并保证租赁合同的履行。第二条中介服务内容与甲方权益保障2.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，如实向潜在承租方介绍房屋情况，并确保潜在承租方符合国家相关租赁政策和法规要求。2.3乙方应协助甲方和承租方办理房屋租赁合同的备案手续。2.4乙方应确保第三方的承租资格及信誉，如第三方存在违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第三条房屋租赁基本条款3.1租赁期限：自租赁合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），第三方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租赁用途：第三方应按合同约定使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4房屋交付：甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方和第三方。第四条第三方承租方的权利与义务4.1第三方承租方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2第三方承租方在租赁期间享有合法使用、收益房屋的权利。4.3第三方承租方不得擅自将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4第三方承租方应按照合同约定保管好房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用。第五条中介方的义务与违约责任5.1乙方应在中介服务期内为甲方寻找到合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。5.2乙方应如实向甲方和第三方介绍房屋情况，如因乙方介绍不实导致的纠纷，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应在甲方和第三方之间协调解决租赁过程中出现的问题。5.4乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。5.5乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督第三方承租方合理使用房屋。6.2甲方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同，并要求第三方搬离租赁房屋。6.3甲方有权要求乙方提供第三方承租方的信用报告和资质证明。6.4甲方在租赁期间享有房屋所有权和处置权，但不得影响第三方承租方的正常租赁权益。第七条保密条款7.1甲乙第三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。7.2未经对方书面同意，甲乙第三方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中的相关信息。第八条违约责任8.1甲乙第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定时间、质量完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。8.3第三方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租方）：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，并愿意将房屋出租给乙方作为经营场所；乙方为专业的中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，并协助甲方与第三方达成租赁协议；第三方愿意租赁甲方房屋作为经营用途，并按约定支付租金，经甲乙双方协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条乙方的义务与权利2.1乙方作为中介方，应尽其专业职责，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.2乙方应如实向甲方和第三方介绍房屋情况，并确保第三方符合国家相关租赁政策和法规要求。2.3乙方应协助甲方和第三方办理房屋租赁合同的备案手续。2.4乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，以便乙方更好地进行中介服务。2.5乙方在履行中介服务过程中，其合法权益受本合同保护。第三条第三方承租方的义务与权利3.1第三方作为承租方，有权按照合同约定使用甲方房屋，并享有租赁期间房屋的使用权、收益权。3.2第三方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。3.3第三方不得擅自将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4第三方应按照合同约定保管好房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用。第四条甲方义务与限制4.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方和第三方，并保证房屋的质量和使用状况。4.2甲方不得干预乙方的中介服务行为，不得干预第三方的正常租赁活动。4.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得随意解除租赁合同。4.4甲方应按照合同约定履行其所有权人和出租方的义务。第五条租金支付与使用5.1租金的支付方式：每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），第三方应在每月的第一个工作日支付当月租金。5.2租金的用途：第三方应按合同约定使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间、质量完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。6.3第三方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条保密条款7.1甲乙第三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。7.2未经对方书面同意，甲乙第三方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中的相关信息。第八条争议解决8.1甲乙第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙第三方各执一份。9.2本合同自甲乙第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：________