农村别墅卖房合同范本

农村别墅卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：农村别墅买卖合同[填入卖方全称][填入卖方联系地址][填入卖方联系人姓名][填入卖方联系方式][填入买方全称][填入买方联系地址][填入买方联系人姓名][填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的位于[填入具体位置]的农村别墅（以下简称“该房屋”），双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填入具体地址]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。1.2该房屋为[填入建筑结构、层数、面积等]，建筑风格为[填入风格]，建筑质量符合[填入符合的规范或标准]。1.3该房屋附属设施包括：[列明设施名称，如“花园”、“车库”、“泳池”等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入金额]元（大写：[填入金额大写]）作为成交价格购买该房屋。2.2上述金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施价款及与本次交易相关的所有税费。第三条付款方式及期限3.1买方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，向卖方支付人民币[填入金额]元作为定金。3.2剩余房款人民币[填入金额]元，买方应按双方约定的付款计划分[填入期数]期支付，每期支付金额为人民币[填入金额]元，具体付款日期及金额由双方另行商定。3.3买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将该房屋交付给买方。4.2交付时，卖方应保证该房屋及其附属设施符合本合同第一条所述的状况。4.3过户费用由[填入方]承担。第五条权利与义务5.1卖方应保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2买方应按本合同约定支付房款，并遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。5.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若卖方无法按照本合同约定交付房屋或保证房屋的权利状态，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[在此列出相关附件，如房屋所有权证明、土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村别墅买卖及装修维护合同卖方（甲方）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人姓名][填入甲方联系方式]买方（乙方）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人姓名][填入乙方联系方式]第三方服务供应商（丙方）：[填入丙方全称][填入丙方联系地址][填入丙方联系人姓名][填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的位于[填入具体地址]的农村别墅（以下简称“该房屋”），并委托丙方进行装修维护；为确保各方权益，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填入具体地址]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。1.2该房屋为[填入建筑结构、层数、面积等]，建筑风格为[填入风格]，建筑质量符合[填入符合的规范或标准]。1.3该房屋附属设施包括：[列明设施名称，如“花园”、“车库”、“泳池”等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（大写：[填入金额大写]）作为成交价格购买该房屋。2.2上述金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施价款及与本次交易相关的所有税费。2.3乙方应按本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付人民币[填入金额]元作为定金。2.4剩余房款人民币[填入金额]元，乙方应按双方约定的付款计划分[填入期数]期支付，每期支付金额为人民币[填入金额]元，具体付款日期及金额由双方另行商定。2.5乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付滞纳金。第三条装修维护3.1丙方作为乙方委托的第三方服务供应商，负责该房屋的装修维护工作。3.2丙方应按照乙方的要求及本合同的约定，完成装修维护工作，并保证装修质量。3.3装修费用为人民币[填入金额]元，乙方应在接受房屋时一次性支付给丙方。3.4丙方应在装修完成后[填入具体时间]内向乙方交付符合约定标准的房屋。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定履行交付房屋及附属设施的义务。4.3甲方应保证房屋及附属设施符合本合同第一条所述的状况。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按本合同约定支付房款及装修费用。5.2乙方应按约定时间接受房屋交付，并按照约定进行装修维护。5.3乙方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照乙方的要求及本合同的约定，完成装修维护工作。6.2丙方应保证装修质量，并承担由于自身原因导致装修质量问题的责任。6.3丙方应在约定时间内完成装修工作，并按照约定向乙方交付房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方无法按照本合同约定交付房屋或保证房屋的权利状态，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。7.3若丙方无法按照本合同约定完成装修维护工作，乙方有权解除与丙方的装修合同，并要求丙方承担违约责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的装修维护服务，确保房屋在交付给乙方时符合约定的标准。8.2丙方的介入有助于减轻甲方在房屋交付后的责任，使甲方能够更好地履行合同义务。8.3丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓买卖及物业管理合同卖方（甲方）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人姓名][填入甲方联系方式]买方（乙方）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人姓名][填入乙方联系方式]第三方物业管理公司（丙方）：[填入丙方全称][填入丙方联系地址][填入丙方联系人姓名][填入丙方联系方式]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的位于[填入具体地址]的城市公寓（以下简称“该公寓”），并委托丙方进行物业管理；为确保各方权益，经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓描述1.1该公寓坐落于[填入具体地址]，房产证号：[填入房产证号]。1.2该公寓为[填入建筑结构、层数、面积等]，装修状况为[填入装修状况]，设施包括：[列明设施名称，如“中央空调”、“电梯”、“停车位”等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（大写：[填入金额大写]）作为成交价格购买该公寓。2.2上述金额包括但不限于公寓转让价款、装修费用及与本次交易相关的所有税费。2.3乙方应按本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付人民币[填入金额]元作为定金。2.4剩余房款人民币[填入金额]元，乙方应按双方约定的付款计划分[填入期数]期支付，每期支付金额为人民币[填入金额]元，具体付款日期及金额由双方另行商定。2.5乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填入比例]支付滞纳金。第三条物业管理3.1丙方作为乙方委托的第三方服务供应商，负责该公寓的物业管理工作。3.2丙方应按照乙方的要求及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。3.3物业管理费用为人民币[填入金额]元每月，乙方应在接受公寓时一次性支付给丙方首期物业管理费用。3.4丙方应在合同签订后[填入具体时间]内向乙方交付符合约定标准的公寓。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按本合同约定支付房款及物业管理费用。4.2乙方应按约定时间接受公寓交付，并按照约定进行装修。4.3乙方应遵守相关法律法规，办理公寓过户手续。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证对该公寓拥有合法的所有权和处分权，该公寓不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应按照本合同约定履行交付公寓及设施的义务。5.3甲方应保证公寓及设施符合本合同第一条所述的状况。第六条丙方权利与义务6.1丙方应按照乙方的要求及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。6.2丙方应保证物业管理质量，并承担由于自身原因导致物业管理质量问题的责任。6.3丙方应按约定时间提供物业管理服务，并按照约定向乙方交付公寓。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方无法按照本合同约定交付公寓或保证公寓的权利状态，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。7.3