全款分期购房合同范本

全款分期购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的具体情况如下：（1）土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；（2）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（3）房屋结构：[填写房屋结构]；（4）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；（5）规划用途：[填写规划用途]；（6）甲方对该房产拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房产的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付购房款。2.3购房款分期支付具体安排如下：（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方同意按照甲乙双方协商确定的还款计划分期支付。具体还款计划由甲乙双方另行签订补充协议予以约定。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款金额的[填写违约金比例]%支付违约金。三、房产交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定，将该房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：（1）该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房产符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等强制性标准；（3）该房产的规划用途符合法律法规及政策规定。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，协助甲方办理房产过户手续。3.4房产过户手续办理完毕后，甲方将该房产正式交付给乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付守约方购房款总额的[填写违约金比例]%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房产的权属证明文件；（2）乙方身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的具体情况如下：（1）土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；（2）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（3）房屋结构：[填写房屋结构]；（4）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；（5）规划用途：[填写规划用途]；（6）甲方对该房产拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房产的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付购房款。2.3购房款分期支付具体安排如下：（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方同意按照甲乙双方协商确定的还款计划分期支付。具体还款计划由甲乙双方另行签订补充协议予以约定。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款金额的[填写违约金比例]%支付违约金。三、房产交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定，将该房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：（1）该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房产符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等强制性标准；（3）该房产的规划用途符合法律法规及政策规定。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，协助甲方办理房产过户手续。3.4房产过户手续办理完毕后，甲方将该房产正式交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同约定的购买义务承担连带保证责任。若乙方未能按照本合同约定履行支付义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方同意在乙方按时支付购房款的情况下，向丙方支付担保费用，具体费用根据双方协商确定。4.3丙方应保证乙方的信用状况，若乙方信用状况出现重大不利变化，丙方应立即通知甲方，并采取措施确保甲方权益不受损害。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任。六、甲方权益的优先保障6.1本合同的履行过程中，甲方权益受到损害的，甲方有权首先要求乙方和丙方采取措施予以弥补。6.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整乙方的还款计划，确保甲方权益的实现。七、房产交付及办理过户手续的第三方协助7.1丙方应协助甲方和乙方办理房产交付及过户手续，确保交易顺利进行。7.2丙方应提供必要的文件和证明材料，证明其担保资格和能力。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的具体情况如下：（1）土地使用权证号：[填写土地使用权证号]；（2）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；（3）房屋结构：[填写房屋结构]；（4）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；（5）规划用途：[填写规划用途]；（6）甲方对该房产拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房产的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付购房款。2.3购房款分期支付具体安排如下：（1）乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）作为购房首付款；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方同意按照甲乙双方协商确定的还款计划分期支付。具体还款计划由甲乙双方另行签订补充协议予以约定。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款金额的[填写违约金比例]%支付违约金。三、房产交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定，将该房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证该房产符合交付条件，包括但不限于：（1）该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房产符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等强制性标准；（3）该房产的规划用途符合法律法规及政策规定。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，协助甲方办理房产过户手续。3.4房产过户手续办理完毕后，甲方将该房产正式交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方担保方，承诺对甲方履行合同约定的出售义务承担连带保证责任。若甲方未能按照本合同约定履行出售义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方同意在按时支付购房款的情况下，向丙方支付担保费用，具体费用根据双方协商确定。4.3丙方应保证甲方的信用状况，若甲方信用状况出现重大不利变化，丙方应立即通知乙方，并采取措施确保乙方权益不受损害。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。六、乙方权益的优先保障6.1本合同的履行过程中，乙方权益受到损害的，乙方有权首