买卖儿童农村房屋合同范本

买卖儿童农村房屋合同范本合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]卖方（以下简称甲方）：[待填写]买方（以下简称乙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国未成年人保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下农村房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2甲方应保证其对上述房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将上述交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。4.2如乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写][待填写]年[待填写]月[待填写]日注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]卖方（以下简称甲方）：[待填写]买方（以下简称乙方）：[待填写]第三方监督机构（以下简称丙方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国未成年人保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下农村房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方监督机构的选定与职责1.1为了保障甲方的权益，甲乙双方共同选定丙方作为本交易的第三方监督机构，对整个交易过程进行监督。1.2丙方应具备相关的资质和经验，能够独立公正地对交易过程进行监督。1.3丙方的职责包括但不限于：核实甲乙双方的身份及产权情况、监督交易价格的支付、确保交付过程的顺利进行等。第二条甲方权益保障2.1乙方应向丙方支付一笔交易保障金，金额为本合同交易价格的[待填写]%，用于保障甲方的权益。2.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方从交易保障金中扣除相应金额作为违约金。2.3若乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权要求丙方从交易保障金中支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行交付和过户手续。第四条乙方的违约及限制条款4.1若乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。4.2若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。4.3乙方在交易过程中，应接受丙方的监督，不得有任何损害甲方权益的行为。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方在本合同项下的权益，优先于乙方的其他债权人。5.2在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方优先使用交易保障金来保障甲方的权益。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方监督机构（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]第三方监督机构代表（签字）：[待填写][待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监督机构，可以更加公正、公平地保障甲方的权益。第三方监督机构的存在，使得乙方在交易过程中更加谨慎，遵守合同的约定，从而保障甲方的权益得到充分的保障。同时，通过设置交易保障金和违约金等条款，可以有效地限制乙方的违约行为，进一步保障甲方的权益。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在通过更加严谨的合同条款和第三方监督，来实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]买方（以下简称甲方）：[待填写]卖方（以下简称乙方）：[待填写]第三方监督机构（以下简称丙方）：[待填写]鉴于甲方拟购买乙方名下的农村房屋，为确保交易安全，维护双方合法权益，特订立本合同，并引入第三方监督机构丙方，共同见证并监督本合同的履行。第一条第三方监督机构的选定与职责1.1甲乙双方同意选定丙方作为本交易的第三方监督机构，对整个交易过程进行监督。1.2丙方应具备相关的资质和经验，能够独立公正地对交易过程进行监督。1.3丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1甲方应向丙方支付一笔交易保障金，金额为本合同交易价格的[待填写]%，用于保障乙方的权益。2.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方从交易保障金中扣除相应金额作为违约金。2.3若甲方未按本合同约定支付交易价格，乙方有权要求丙方从交易保障金中支付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行交付和过户手续。第四条甲方的违约及限制条款4.1若甲方未按本合同约定支付交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。4.2若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[待填写]%。4.3甲方在交易过程中，应接受丙方的监督，不得有任何损害乙方权益的行为。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方在本合同项下的权益，优先于甲方的其他债权人。5.2在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方优先使用交易保障金来保障乙方的权益。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、身份证等相关材料。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方监督机构（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]第三方监督机构代表（签字）：[待填写][待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监督机构，可以更加公正、公平地保障乙方的权益