售楼部网签合同模板

售楼部网签合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为________________，建筑密度为________________，绿化率为________________。1.3该房屋的产权情况为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权期限为________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件优先选择购买该房屋。（2）乙方应于________________前，向甲方支付人民币________________元作为首付款。首付款支付后，甲方应将该房屋交付给乙方使用。（3）乙方应于________________前，向甲方支付剩余房款________________元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状及质量。3.2乙方对交付的房屋如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内予以答复。3.3如因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并承担乙方因此遭受的损失。第四条产权过户及登记4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。4.2甲方应在过户完成后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的____%向乙方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照甲方已支付房款总额的____%向甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.该房屋的规划用途、房屋结构、建筑密度、绿化率等相关资料。2.该房屋的产权证明、土地使用权证等相关证件。3.该房屋的买卖价格明细。4.其他与本合同相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特引入第三方作为保证人，以增强合同的履行保障。现甲乙双方及第三方本着共同利益，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，对甲乙双方的权利和义务承担连带责任。第三方保证甲方按照本合同约定履行其义务，确保乙方购买的该房屋符合合同约定的条件。1.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为保证金。保证金支付后，第三方有权按照本合同约定的条件优先保证甲方履行合同义务。1.3第三方未按照约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同约定的保证金总额的____%。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出卖人，享有按照本合同约定出售该房屋的权利，并有权要求乙方按照约定支付房款。2.2甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状及质量。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。2.4甲方应在过户完成后，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。3.2乙方未按照约定接受房屋交付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。3.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。第四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保甲乙双方的权利和利益得到充分保障。第三方的主体责权利安排，使得甲方在交易过程中能够更加放心，增强其权益的实现。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障乙方的合法权益。通过引入第三方作为保证人，甲方能够更好地确保合同的履行，降低交易风险，实现房屋交易的顺利进行。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________签订日期：________________1.该房屋的规划用途、房屋结构、建筑密度、绿化率等相关资料。2.该房屋的产权证明、土地使用权证等相关证件。3.该房屋的买卖价格明细。4.其他与本合同相关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特引入第三方作为保证人，以增强合同的履行保障。现甲乙双方及第三方本着共同利益，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，对甲乙双方的权利和义务承担连带责任。第三方保证乙方按照本合同约定履行其义务，确保甲方按时交付符合合同约定的房屋。1.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为保证金。保证金支付后，第三方有权按照本合同约定的条件优先保证乙方履行合同义务。1.3第三方未按照约定时间支付保证金的，乙方有权解除本合同，并有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同约定的保证金总额的____%。第二条乙方权益主导2.1乙方作为买受人，享有按照本合同约定购买该房屋的权利，并有权要求甲方按照约定交付房屋。2.2乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付房款。乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。2.3乙方有权按照本合同约定的条件，对甲方交付的房屋进行验收。如甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复责任，并有权要求甲方支付违约金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。3.2甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复责任，并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在出售该房屋过程中，不得违反法律法规和本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。第四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人介入本合同，旨在增强合同的履行保障，确保甲乙双方的权利和利益得到充分保障。第三方的主体责权利安排，使得乙方在交易过程中能够更加放心，增强其权益的实现。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障甲方的