前期物业收费合同范本

前期物业收费合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业进行管理、维护及收费等事项，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业资料和国家相关标准，保证物业设施设备的正常运行，确保甲方居住环境的舒适和安全。1.3乙方应及时处理甲方的投诉和报修，提供优质的服务。二、物业服务费用2.1乙方向甲方提供的物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体收费标准和计算方式如下：（1）物业管理费：按甲方物业建筑面积每平方米每月人民币【】元计算，每月物业管理费总额为人民币【】元。（2）公共能耗费：按甲方物业公共能耗的实际发生费用分摊到每户，具体费用根据实际发生情况确定。2.2乙方应在提供服务前向甲方出示相关收费标准，并按照约定时间收取物业服务费用。2.3甲方应在物业服务费用到期前支付，逾期未支付的，按乙方提供的收费标准逾期利率支付滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前【】个月与乙方协商签订新的物业服务合同。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。4.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为《物业服务内容与标准》、《物业服务费用明细》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：《物业服务内容与标准》、《物业服务费用明细》等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为甲方提供物业管理服务，丙方为专业服务机构，甲方为维护自身及全体业主的共同利益，保障物业的正常运行和管理，经甲乙双方协商一致，特引入丙方作为第三方主体，共同签署本合同，明确各方的权利义务。一、第三方主体服务内容1.1丙方作为专业服务机构，负责提供【服务内容】等服务，以保障甲方及全体业主的共同利益。1.2丙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供优质、高效的服务，确保甲方居住环境的舒适和安全。1.3丙方应及时处理甲方的投诉和报修，提供优质的服务。二、第三方主体服务费用2.1丙方提供服务的费用由甲方支付，具体收费标准和计算方式如下：（1）【服务名称】：每【服务周期】服务费用为人民币【】元。（2）【服务名称】：每【服务周期】服务费用为人民币【】元。2.2甲方应在丙方提供服务前，向丙方支付服务费用。2.3甲方逾期未支付服务费用的，按丙方提供的收费标准逾期利率支付滞纳金。三、甲方的权利与利益保障3.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并保障服务质量。3.2甲方有权监督乙方和丙方的服务情况，对不符合服务质量的行为提出整改要求。3.3甲方有权在合同期限内解除合同，如乙方或丙方严重违约的，甲方有权立即解除合同。3.4甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，如乙方或丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方和丙方改正，并按照约定承担违约责任。3.5甲方有权在合同期限内要求乙方和丙方提供服务报告，了解服务进展和服务质量。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间收取物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.3乙方提供的服务不符合国家相关标准和甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。五、丙方的违约及限制条款5.1丙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2丙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权要求丙方支付滞纳金。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为《服务内容与标准》、《服务费用明细》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：《服务内容与标准》、《服务费用明细》等第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的引入，旨在通过专业机构的服务，提升甲方及全体业主的共同利益，保障物业的正常运行和管理。通过明确各方的权利义务，特别是甲方的权利和利益保障，确保甲方在物业服务中的主导地位，使甲方能够更好地监督和维护物业服务的质量。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方和丙方的服务进行规范，保障甲方及全体业主的权益。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于提升物业服务质量，维护甲方及全体业主的共同利益，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“技术服务提供商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为提供技术服务及维护的的专业机构，丙方为专业评估机构，甲方为了提升自身及全体业主的居住体验，确保物业的技术设施正常运行，经甲乙双方协商一致，特引入丙方作为第三方主体，共同签署本合同，明确各方的权利义务。一、第三方主体服务内容1.1丙方作为专业评估机构，负责对甲方物业的技术设施进行全面评估，并提供改进方案，以提升甲方及全体业主的居住体验。1.2丙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供优质、高效的服务，确保甲方居住环境的舒适和安全。1.3丙方应及时处理甲方的投诉和报修，提供优质的服务。二、第三方主体服务费用2.1丙方提供服务的费用由乙方支付，具体收费标准和计算方式如下：（1）【服务名称】：每【服务周期】服务费用为人民币【】元。（2）【服务名称】：每【服务周期】服务费用为人民币【】元。2.2乙方应在丙方提供服务前，向丙方支付服务费用。2.3乙方逾期未支付服务费用的，按丙方提供的收费标准逾期利率支付滞纳金。三、乙方的权利与利益保障3.1乙方有权要求甲方提供必要的技术设施资料，以便乙方进行技术评估和服务。3.2乙方有权要求丙方按照约定时间提供评估报告，并按照评估报告改进方案进行技术设施的维护和升级。3.3乙方有权监督丙方的服务情况，对不符合服务质量的行为提出整改要求。3.4乙方有权在合同期限内解除合同，如丙方严重违约的，乙方有权立即解除合同。3.5乙方有权要求甲方承担违约责任，如甲方未按照约定提供技术设施资料或未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供技术设施资料，或未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.3甲方提供的技术设施资料不符合国家相关标准和乙方要求的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。五、丙方的权利与利益保障5.1丙方有权要求甲方提供必要的技术设施资料，以便丙方进行评估和服务。5.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付服务费用，并按照约定进行技术设施的维护和升级。5.3丙方有权对甲方的技术设施进行评估，并提出改进方案，以确保甲乙双方的技术设施正常运行。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为《技术服务内容与标准》、《技术服务费用明细》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：《技术服务内容与标准》、《技术服务费用明细》等第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的引入，旨在通过专业评估机构的服务，提升甲方