农村老房转让简单合同模板

农村老房转让简单合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的农村住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意受让该房屋，经双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________省__________市（县）__________村，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为购买该房屋的价格。2.2乙方在签署本合同时，支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，剩余款项在办理过户手续后七个工作日内支付完毕。第三条过户手续及时间3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3本合同签署后，乙方应尽快办理过户手续，过户手续办理期限不超过三个月。第四条房屋交付及产权转移4.1过户手续办理完毕后，甲方将房屋及相关产权证明交付给乙方，自交付之日起，房屋产权归乙方所有。4.2甲方应保证在过户手续办理期间及过户后，房屋及产权证明的真实性、有效性，如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。5.2若乙方未能在规定期限内支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：__________乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋相关照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方监督方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的农村住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意受让该房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为独立第三方监督方，对房屋转让过程进行监督，经甲乙双方同意，现就房屋转让事宜达成如下协议：第一条第三方监督方的责权利1.1丙方作为独立第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于查阅相关文件、实地查看房屋等。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方权益受到侵害，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障条款2.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为购买该房屋的价格。2.2乙方在签署本合同时，支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，剩余款项在办理过户手续后七个工作日内支付完毕。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证件、资料等。甲方应保证在过户手续办理期间及过户后，房屋及产权证明的真实性、有效性。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，如乙方未能在规定期限内支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。2.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。3.2乙方在合同履行过程中，如出现违法行为，导致房屋权属纠纷、查封等影响甲方权益的情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照相关法律法规及甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条第三方监督方的义务4.1丙方应认真履行监督职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行义务。4.2丙方在履行监督职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。4.3丙方应保密合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：__________乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：__________丙方（第三方监督方）：__________签字/盖章日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋相关照片第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督方丙方，本合同更加注重保障甲方的权益。丙方的介入，使得合同履行过程中有了独立的监督力量，有助于确保合同的公平、公正执行，维护甲方的合法权益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，增加了甲方的权利条款，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的保障和主动权。此外，本合同的意义和目的还在于，通过明确甲乙双方的权责，降低合同履行过程中的风险，提高交易的安全性。丙方的监督作用，有助于防止乙方违约行为的发生，确保甲方在房屋转让过程中的权益不受侵害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方监督方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________村的农村住房一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意受让该房屋，为了保障乙方的权益，丙方作为独立第三方监督方，对房屋转让过程进行监督，经甲乙双方同意，现就房屋转让事宜达成如下协议：第一条第三方监督方的责权利1.1丙方作为独立第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于查阅相关文件、实地查看房屋等。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方权益受到侵害，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障条款2.1甲方同意向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为购买该房屋的价格。2.2甲方在签署本合同时，支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，剩余款项在办理过户手续后七个工作日内支付完毕。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证件、资料等。甲方应保证在过户手续办理期间及过户后，房屋及产权证明的真实性、有效性。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项，如甲方未能在规定期限内支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。2.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的10%。3.2甲方在合同履行过程中，如出现违法行为，导致房屋权属纠纷、查封等影响乙方权益的情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3甲方在取得房屋所有权后，应按照相关法律法规及乙方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条第三方监督方的义务4.1丙方应认真履行监督职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行义务。4.2丙方在履行监督职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。4.3丙方应保密合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：__________乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：__________丙方（第三方监督方）：__________签字/盖章日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋相关照片第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第