安置区买卖合同范本

安置区买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写地址]，不动产权证号/房屋产权证号：[填写不动产权证号/房屋产权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，土地使用权面积：[填写土地使用权面积]。1.2甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。具体支付时间及方式如下：[填写具体支付时间及方式]2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部分的一倍。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产符合下列条件：（1）房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房地产符合国家关于居住安全、环保等相关规定；（3）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。3.2房地产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、保修及售后服务4.1甲方对售出的房地产提供[填写期限]年的质保期。质保期内，如房屋主体结构、设备设施出现质量问题，甲方负责维修或更换。4.2甲方应在合同签订之日起[填写天数]天内，向乙方提供完整的水、电、燃气等户号及密码，并协助乙方办理相关开通手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的一倍。5.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.不动产权证/房屋产权证复印件2.房地产现状照片3.相关设备设施保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质保方）：[填写第三方（质保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写地址]，不动产权证号/房屋产权证号：[填写不动产权证号/房屋产权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，土地使用权面积：[填写土地使用权面积]。1.2甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。具体支付时间及方式如下：[填写具体支付时间及方式]2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部分的一倍。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产符合下列条件：（1）房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房地产符合国家关于居住安全、环保等相关规定；（3）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。3.2房地产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、第三方质保方责任及权益4.1第三方作为质保方，应对房地产的质量和保修承担责任。质保期为[填写期限]年，自房地产交付之日起计算。4.2第三方应向乙方提供房地产质量保修卡，并明确保修范围、保修期限和保修流程。4.3第三方在保修期内对房地产进行维修、更换设施设备时，应确保维修质量，并承担相关费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同签订之日起[填写天数]天内，未按照约定办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房地产进行转让、出租或设定抵押。六、甲方的主导权益及额外利益条款6.1甲方在房地产交付后，有权要求第三方提供质保服务，并确保房地产质量问题得到及时解决。6.2甲方在房地产交付后，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并按照约定办理过户手续。6.3甲方在房地产交付后，有权要求乙方遵守合同约定，不得将房地产进行转让、出租或设定抵押。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为质保方介入本合同，旨在确保房地产的质量和保修，为乙方提供安心、可靠的购房环境。第三方承担质保责任，有利于保障甲乙双方的权益，提高合同的履行质量。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房地产的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供优质、可靠的房地产。甲方通过明确合同条款，强化乙方的违约责任，以及引入第三方质保，旨在确保房地产交易的安全和顺利进行，实现甲乙双方的共赢。甲方（卖方）：[填写甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方（服务提供商）全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产（不动产权证号/房屋产权证号：[填写不动产权证号/房屋产权证号]），乙方愿意购买该房地产，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写地址]，不动产权证号/房屋产权证号：[填写不动产权证号/房屋产权证号]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，土地使用权面积：[填写土地使用权面积]。1.2甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]天内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。具体支付时间及方式如下：[填写具体支付时间及方式]2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款部分的一倍。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产符合下列条件：（1）房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房地产符合国家关于居住安全、环保等相关规定；（3）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。3.2房地产过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。四、第三方服务提供商的责权利及相关条款4.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程咨询等。4.2第三方应保证其提供的咨询服务真实、准确、完整，并对因咨询服务不当导致的损失承担责任。4.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方办理房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款申请、税费计算等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房地产的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的一倍。5.2甲方未保证房地产权属清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价总额的一倍。六、乙方的主导权益及额外利益条款6.1乙方在合同签订之日起[填写天数]天内，有权要求第三方提供咨询服务，并确保咨询服务的质量和效果。6.2乙方在房地产交付后，有权要求甲方提供必要的协助，以确保房地产的正常使用和维护。6.3乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房地产进行转让、出租或设定抵押。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为房地产的买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同