2024版房屋租赁三方协议书

2024版房屋租赁三方协议书合同编号：__________房屋租赁三方协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其拥有的该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议书的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、担保条款4.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。乙方如未按本协议书的约定履行义务，丙方愿意承担相应的责任。4.2丙方承担担保责任期间为本协议书签订之日起至租赁期满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议书约定的租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议书签订后，各方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议书自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同主体资格证明3.担保方资格证明4.房屋现状照片5.租金支付证明6.租赁期满后房屋恢复原状证明7.损坏赔偿证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，改变房屋结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定迁离房屋：租赁期满后，未按约定迁离房屋，视为违约。4.丙方未履行担保责任：未按约定为乙方的租赁行为提供担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.担保方：为承租方的租赁行为提供担保的一方。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。5.租金：承租方支付给出租方的房屋租赁费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方恢复房屋原状，如乙方不履行，可向法院提起诉讼。3.乙方未按约定迁离房屋：要求乙方迁离房屋，如乙方不履行，可向法院提起诉讼。4.丙方未履行担保责任：要求丙方承担违约责任，如丙方不履行，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋出租给他人居住。2.公司或机构出租房屋给员工居住