出售原始房屋合同范本

出售原始房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号][请填写卖方全称][请填写卖方地址][请填写卖方联系方式][请填写买方全称][请填写买方地址][请填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向卖方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[请填写日期]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请填写方]承担。第四条房屋状况4.1卖方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的问题。4.2卖方应向买方如实披露房屋的已知瑕疵和潜在问题。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。5.2如买方未能按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：1)房屋所有权证复印件2)房屋平面图3)其他双方认为需要附上的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请填写日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请填写卖方全称][请填写卖方地址][请填写卖方联系方式][请填写买方全称][请填写买方地址][请填写买方联系方式]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全称][请填写第三方担保机构地址][请填写第三方担保机构联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：为进一步保障甲方权益，本合同引入第三方担保机构，作为合同的担保方，对乙方履行合同义务进行监督和保证。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋。2.2价格支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向卖方支付人民币[请填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[请填写日期]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请填写方]承担。第四条甲方权益保障4.1第三方担保机构应确保乙方的履行合同义务，如乙方未能按本合同约定支付购房款项，第三方担保机构应承担违约责任。4.2第三方担保机构应承担对房屋状况的审查义务，确保房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋转让的问题。4.3第三方担保机构应向甲方披露房屋的已知瑕疵和潜在问题。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[请填写百分比]%。5.2如乙方未能按本合同约定履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[请填写百分比]%作为违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：1)房屋所有权证复印件2)房屋平面图3)其他双方认为需要附上的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请填写日期]第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请填写日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方担保机构作为独立的合同主体，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的履行合同义务进行监督和保证，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方担保机构的介入也有利于规范交易双方的行为，促进交易的顺利进行。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，充分保障了甲方的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，降低了甲方在交易过程中可能遇到的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益保障，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁原始房屋合同范本[请填写出租方全称][请填写出租方地址][请填写出租方联系方式][请填写承租方全称][请填写承租方地址][请填写承租方联系方式]第三方担保机构：[请填写第三方担保机构全称][请填写第三方担保机构地址][请填写第三方担保机构联系方式]鉴于出租方愿意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，并且承租方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：为进一步保障乙方权益，本合同引入第三方担保机构，作为合同的担保方，对甲方履行合同义务进行监督和保证。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写结束日期]止。2.2租金为人民币[请填写租金金额]元/月，共计[请填写总租金金额]元。第三条租金支付方式3.1承租方应于每月[请填写日期]日前，向出租方支付当月租金。3.2租金支付方式如下：a)承租方应通过银行转账等方式支付租金，并提供支付凭证。b)承租方不得以任何理由延迟支付租金。第四条乙方权益保障4.1第三方担保机构应确保出租方的履行合同义务，如出租方未能按本合同约定提供房屋或违反合同约定，第三方担保机构应承担违约责任。4.2第三方担保机构应承担对房屋状况的审查义务，确保房屋不存在任何影响租赁的问题。4.3第三方担保机构应向乙方披露房屋的已知瑕疵和潜在问题。第五条甲方违约及限制条款5.1如出租方未能按本合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请填写百分比]%。5.2如出租方未能按本合同约定履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总租金的[请填写百分比]%作为违约金。5.3出租方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提前解除租赁合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：1)房屋所有权证复印件2)房屋平面图3)其他双方认为需要附上的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，乙方、甲方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。乙方（盖章）：甲方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请填写日期]第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请填写日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构，增加了合同的履行保障，降低了乙方在交易过程中的风险。第三方担保机构作为独立的合同主体，具有较高的信誉和实力，能够对出租方的履行合同义务进行监督和保证，确保乙方权益得到充分保障。同时，第三方担保机构的介入也有利于规范交易双方的行为，促进交易的顺利进行。本合同以乙方权益主导，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，充分保障了