商铺托管房子合同范本

商铺托管房子合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺托管给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺的产权清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付商铺托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2托管费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年托管费用支付日前____个工作日将托管费用支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在托管期限内使用和经营甲方商铺。4.2乙方应保证商铺的安全和卫生，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3乙方应在托管期限内按照约定支付托管费用。4.4乙方应在托管期限内负责商铺的维修和保养工作。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有产权纠纷。5.2甲方应保证乙方在托管期限内的经营活动不受干扰。5.3甲方应在托管期限内按照约定收取托管费用。5.4甲方应在托管期限内负责商铺的保险和税费等相关费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除本合同。6.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。6.3如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺产权证明文件2.商铺托管费用支付明细表3.商铺维修保养计划书4.商铺保险单据5.商铺税费支付证明文件6.乙方经营计划书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺托管给乙方进行经营管理，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺的产权清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第三条丙方作为第三方主体的介入3.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供商铺托管所需的相关服务和支持。3.2丙方的服务包括但不限于：商铺的安全保障、卫生清洁、设施维护、经营管理咨询等。3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保商铺的安全和顺利进行托管。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应向甲方支付商铺托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2托管费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在每半年托管费用支付日前____个工作日将托管费用支付至甲方指定的账户。4.4乙方应在托管期限内按照约定支付丙方的服务费用。第五条甲方的权益主导5.1甲方有权监督和检查乙方及丙方的托管和服务工作，并提出合理化建议和整改要求。5.2甲方有权在托管期限内按照约定收取托管费用。5.3甲方有权要求乙方和丙方提供商铺的经营状况和财务报告。5.4甲方应在托管期限内负责商铺的保险和税费等相关费用。5.5甲方在托管期限内对商铺拥有最终决策权，包括但不限于商铺的用途、租赁、转让等。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付托管费用或丙方服务费用的，甲方有权解除本合同。6.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同。6.3乙方在托管期限内经营活动不符合法律法规要求的，甲方有权解除本合同。6.4乙方在托管期限内未能达到甲方约定的经营目标的，甲方有权解除本合同。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方未按照约定提供相关服务和支持的，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。7.2丙方提供的服务不符合相关法律法规要求的，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。7.3丙方未按照约定保证商铺的安全和顺利进行托管的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺产权证明文件2.商铺托管费用支付明细表3.商铺维修保养计划书4.商铺保险单据5.商铺税费支付证明文件6.乙方经营计划书7.丙方服务内容和标准文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺托管给乙方进行经营管理，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2商铺的产权清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第三条丙方作为第三方主体的介入3.1丙方作为独立的第三方主体，负责为乙方提供商铺托管所需的相关服务和支持。3.2丙方的服务包括但不限于：商铺的安全保障、卫生清洁、设施维护、经营管理咨询等。3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保商铺的安全和顺利进行托管。第四条乙方的权益主导4.1乙方有权监督和检查甲方及丙方的托管和服务工作，并提出合理化建议和整改要求。4.2乙方有权在托管期限内按照约定收取托管费用。4.3乙方有权要求甲方和丙方提供商铺的经营状况和财务报告。4.4乙方应在托管期限内负责商铺的保险和税费等相关费用。4.5乙方在托管期限内对商铺拥有最终决策权，包括但不限于商铺的用途、租赁、转让等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付托管费用或丙方服务费用的，乙方有权解除本合同。5.2甲方擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权解除本合同。5.3甲方在托管期限内经营活动不符合法律法规要求的，乙方有权解除本合同。5.4甲方在托管期限内未能达到乙方约定的经营目标的，乙方有权解除本合同。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照约定提供相关服务和支持的，乙方有权要求丙方改正或解除本合同。6.2丙方提供的服务不符合相关法律法规要求的，乙方有权要求丙方改正或解除本合同。6.3丙方未按照约定保证商铺的安全和顺利进行托管的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺产权证明文件2.商铺托管费用支付明细表3.商铺维修保养计划书4.商铺保险单据5.商铺税费支付证明文件6.乙方经营计划书7.丙方服务内容和标准文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方