单位出售二手房合同范本

单位出售二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]单位名称：[卖方单位名称]注册地址：[卖方单位注册地址]法定代表人：[卖方单位法定代表人]联系电话：[卖方单位联系电话]单位名称：[买方单位名称]注册地址：[买方单位注册地址]法定代表人：[买方单位法定代表人]联系电话：[买方单位联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为[房屋规划用途]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包含房屋及其附属设施、装修和家具等所有物品的价格。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房价的[首付款比例]作为首付款支付给卖方。3.2买方应按[贷款银行名称]的贷款额度及贷款年限，申请并将贷款转入卖方账户。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及附属设施、装修和家具等交付给买方。4.2双方应按[过户机构名称]的办理程序，共同办理房屋过户手续。第五条合同的变更和解除5.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的违约金计算方法为：[违约金计算方法]。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2附件包括但不限于：[附件清单]。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。9.2本合同一式[份数]，双方各执[份数]份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]单位名称：[卖方单位名称]注册地址：[卖方单位注册地址]法定代表人：[卖方单位法定代表人]联系电话：[卖方单位联系电话]单位名称：[买方单位名称]注册地址：[买方单位注册地址]法定代表人：[买方单位法定代表人]联系电话：[买方单位联系电话]第三方服务提供商：单位名称：[第三方服务提供商名称]注册地址：[第三方服务提供商注册地址]法定代表人：[第三方服务提供商法定代表人]联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。在此过程中，第三方服务提供商作为专业机构，为甲方提供一系列服务，确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条支付方式[同第三条内容]第四条交付及过户[同第四条内容]第五条合同的变更和解除[同第五条内容]第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的违约金计算方法为：[违约金计算方法]。6.3乙方如未按约定时间支付房价或贷款申请未获批准，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。第七条甲方权益保障7.1第三方服务提供商应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）提供专业咨询，协助甲方了解房屋及相关市场信息；（2）协助甲方办理贷款手续，确保贷款申请顺利通过；（3）提供过户手续办理服务，确保房屋过户顺利进行；（4）在合同履行过程中，为甲方提供法律支持，维护甲方合法权益。7.2第三方服务提供商应承担责任，如因过错导致甲方损失，应向甲方赔偿[赔偿金额]元。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定履行义务，如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方应在合同约定的付款期限内支付房价，否则甲方有权拒绝交付房屋。8.3乙方在购房过程中提供的信息应真实、准确，如有虚假陈述，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决[同第七条内容][同第八条内容]第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。11.2本合同一式[份数]，双方各执[份数]份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第三方服务提供商（盖章）：法定代表人/授权代表：总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业服务，确保甲方在房屋购买过程中权益得到充分保障。通过引入第三方服务提供商，甲方可以在购房过程中获得专业的咨询、贷款协助、过户手续办理等服务，降低购房风险。同时，第三方服务提供商的存在也增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方合法权益。在此合同中，甲方权益主导，通过设定违约责任、限制条款等，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于构建公平、透明的交易环境，提高房屋交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]单位名称：[卖方单位名称]注册地址：[卖方单位注册地址]法定代表人：[卖方单位法定代表人]联系电话：[卖方单位联系电话]单位名称：[买方单位名称]注册地址：[买方单位注册地址]法定代表人：[买方单位法定代表人]联系电话：[买方单位联系电话]第三方服务提供商：单位名称：[第三方服务提供商名称]注册地址：[第三方服务提供商注册地址]法定代表人：[第三方服务提供商法定代表人]联系电话：[第三方服务提供商联系电话]鉴于卖方是位于[设备地址]的设备（以下简称“设备”）的合法所有者，并愿意出售该设备，买方愿意购买该设备，双方经充分协商，达成以下合同条款。在此过程中，第三方服务提供商作为专业机构，为乙方提供一系列服务，确保乙方的权益得到充分保障。第一条设备描述1.1设备坐落于[设备地址]，设备型号为[设备型号]，设备所有权证号/不动产权证号为[设备所有权证号/不动产权证号]。1.2设备的规划用途为[设备规划用途]，设备建筑面积为[设备建筑面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该设备（以下简称“设备价格”）。2.2设备价格包含设备及其附属设施、装修和家具等所有物品的价格。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将设备价格的[首付款比例]作为首付款支付给卖方。3.2买方应按[贷款银行名称]的贷款额度及贷款年限，申请并将贷款转入卖方账户。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将设备及附属设施、装修和家具等交付给买方。4.2双方应按[过户机构名称]的办理程序，共同办理设备过户手续。第五条合同的变更和解除5.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的违约金计算方法为：[违约金计算方法]。第七条乙方权益保障7.1第三方服务提供商应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）提供专业咨询，协助乙方了解设备及相关市场信息；（2）协助乙方办理贷款手续，确保贷款申请顺利通过；（3）提供过户手续办理服务，确保设备过户顺利进行；（4）在合同履行过程中，为乙方提供法律支持，维护乙方合法权益。7.2第三方服务提供商应承担责任，如因过错导致乙方损失，应向乙方赔偿[赔偿金额]元。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行义务，如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方应在合同约定的付款期限内支付设备价格，否则乙方有权拒绝交付设备。8.3甲方在购设备过程中提供的信息应真实、准确，如有虚假陈述，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决[同第七条内容][同第八条内容]第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备过户手续办理完毕之日终止。11.2本合同一式[份数]，双方各执[份数]份。卖方（盖章）：