2024版房屋租赁转租合同范本

2024版房屋租赁转租合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新承租人）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向丙方转租的期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止，转租期限不得超出乙方租赁期限。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应在收到租金后__个工作日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。4.2丙方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，如因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。五、转租事宜5.1乙方如需要将房屋转租给丙方，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。5.2丙方承租后，与甲方之间不存在直接的租赁合同关系，但甲方仍有权按照本合同约定，对房屋进行查验、维修等。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前__个月书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，各方可以协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。七、违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿其他各方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.转租协议4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.设施使用说明7.租赁押金收据8.房屋验收报告9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或提供的设施不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金或转租未经甲方同意，构成违约。3.丙方未按约定时间支付租金或合理使用房屋及附属设施，构成违约。4.各方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，具有房屋的所有权或处分权。2.乙方：指原承租人，与甲方签订租赁合同并支付租金。3.丙方：指新承租人，与乙方签订转租协议并支付租金。4.租金：指丙方支付给乙方的房屋租赁费用。5.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给丙方的行为。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或设施不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的房屋及设施。如甲方逾期不交付或设施不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或转租未经甲方同意。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。对于未经甲方同意的转租行为，甲方有权要求乙方立即终止转租，并要求支付违约金。3.问题：丙方未按约定时间支付租金或合理使用房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时催收租金，如丙方逾期未支付，乙方有权解除合同并要求丙方支付违约金。如丙方不合理使用房屋及附属设施，乙方有权要求丙方立即改正，并要求支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：各方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.