义乌市房屋买卖合同范本

义乌市房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]1.姓名（或单位名称）：[填写卖方姓名或单位名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系人：[填写卖方联系人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.姓名（或单位名称）：[填写买方姓名或单位名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系人：[填写买方联系人]4.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于义乌市的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于[填写日期]前支付首付款人民币[填写金额]元，剩余款项应于[填写日期]前支付完毕。2.3买方支付的购买价格包括但不限于房屋的买卖价款、契税、交易手续费等相关费用。第三条房屋交付及过户3.1卖方应于[填写日期]前将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户手续及相关费用由买方承担，买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。3.3房屋交付时，卖方应将该房屋的钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件交给买方。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如果买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同附件[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]1.姓名（或单位名称）：[填写卖方姓名或单位名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系人：[填写卖方联系人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.姓名（或单位名称）：[填写买方姓名或单位名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系人：[填写买方联系人]4.联系电话：[填写买方联系电话]第三方服务方：1.姓名（或单位名称）：[填写第三方服务方姓名或单位名称]2.地址：[填写第三方服务方地址]3.联系人：[填写第三方服务方联系人]4.联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于义乌市的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。同时，为确保交易的顺利进行，引入第三方服务方提供相关服务，并明确各方的权益和责任。第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方应具备合法的资质，包括但不限于房屋买卖代理、房地产评估、法律服务等。1.2第三方服务方应对买卖双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。1.3第三方服务方应协助买卖双方办理房屋过户手续，提供相关咨询和服务。1.4第三方服务方应对买卖双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方服务方提供合法的资质证明，确保服务的合规性。2.2甲方有权要求第三方服务方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属、质量、现状等。2.3甲方有权要求第三方服务方协助办理房屋过户手续，并提供相关咨询和服务。2.4甲方有权要求第三方服务方保密其个人信息，不得泄露给第三方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付购买价格，否则应承担违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点接受房屋交付，并办理过户手续。3.3乙方应在房屋交付后，按照约定承担房屋维护、保养等费用。3.4乙方不得以任何理由要求第三方服务方提供与本合同无关的服务。第四条违约责任4.1如果乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如果乙方未能按照本合同约定接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.3如果第三方服务方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方服务方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务方资质证明复印件[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为房屋买卖双方提供专业、便捷、安全的服务，确保交易顺利进行。第三方服务方具备专业的知识和技能，能够为买卖双方提供房屋评估、过户手续办理等全方位服务，降低交易风险。同时，第三方服务方作为独立的第三方，能够公正、客观地处理交易过程中的争议和问题，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方服务方提供合法、专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，如支付购买价格、接受房屋交付等。通过甲方为主导，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。此外，甲方为主导还有利于明确各方的责任和义务，提高合同的执行力和约束力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]1.姓名（或单位名称）：[填写卖方姓名或单位名称]2.地址：[填写卖方地址]3.联系人：[填写卖方联系人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.姓名（或单位名称）：[填写买方姓名或单位名称]2.地址：[填写买方地址]3.联系人：[填写买方联系人]4.联系电话：[填写买方联系电话]第三方服务方：1.姓名（或单位名称）：[填写第三方服务方姓名或单位名称]2.地址：[填写第三方服务方地址]3.联系人：[填写第三方服务方联系人]4.联系电话：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于义乌市的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。同时，为确保交易的顺利进行，引入第三方服务方提供相关服务，并明确各方的权益和责任。第一条第三方服务方的义务1.1第三方服务方应具备合法的资质，包括但不限于房屋买卖代理、房地产评估、法律服务等。1.2第三方服务方应对买卖双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。1.3第三方服务方应协助买卖双方办理房屋过户手续，提供相关咨询和服务。1.4第三方服务方应对买卖双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方服务方提供合法的资质证明，确保服务的合规性。2.2乙方有权要求第三方服务方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属、质量、现状等。2.3乙方有权要求第三方服务方协助办理房屋过户手续，并提供相关咨询和服务。2.4乙方有权要求第三方服务方保密其个人信息，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点交付该房屋，并办理过户手续。3.2甲方应在房屋交付后，按照约定承担房屋维护、保养等费用。3.3甲方不得以任何理由要求第三方服务方提供与本合同无关的服务。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如果甲方未能按照本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.3如果第三方服务方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方服务方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务方资质证明复印件[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理过户手续。同时，乙方有权要求第三方服务方提供合法、专业的服务，确保交易的安全和顺利进行。通过乙方为主导，可以确保乙方在交易过程中的权益得到充分