2024版房屋租赁居间合同书

2024版房屋租赁居间合同书合同编号：__________房屋租赁居间合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方对该房屋享有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权益4.1丙方作为居间方，有权按约定收取中介费。中介费为租金的__%，由乙方承担。4.2丙方应保证甲乙双方在交易过程中的信息真实、准确，并协助甲乙双方办理相关手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2如乙方未经甲方同意，提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。5.3如甲方在租赁期内需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明文件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋交接单5.维修记录6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未按约定提供房屋未履行维修义务2.乙方违约：未按时支付租金提前解除合同未合理使用房屋未按约定迁离房屋3.丙方违约：提供虚假信息未协助办理相关手续未履行居间义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权或使用权人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担或从押金中扣除。3.问题：租赁期满，乙方未迁离房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担逾期迁离期间的租金。4.问题：丙方提供虚假信息。解决办法：丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.