土地流转合同范本附件

土地流转合同范本附件合同编号：[填写合同编号]甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]；乙方愿意流转该土地，并按照双方协商确定的条件进行农业用途的开发与经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地流转内容1.1甲方同意将其拥有的土地使用权流转给乙方，土地面积为[填写土地面积]，地块位置详见附件一。1.2乙方取得土地使用权后，应按约定的用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途。第二条土地流转期限2.1本合同的土地流转期限为[填写流转期限]年，自本合同签订之日起计算。2.2流转期满后，乙方如需继续使用土地，应提前[填写提前通知期限]个月与甲方协商，并签订新的土地流转合同。第三条土地流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金[填写金额]，用于补偿甲方在流转期限内因土地使用权流转而产生的损失。3.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将土地流转金支付至甲方指定的账户。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，确保土地使用权流转给乙方。4.2乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借给第三方。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。4.4乙方应按约定支付土地流转金，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]。5.2如甲方违反本合同约定，拒绝将土地使用权流转给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付土地流转金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地流转期限届满日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]；乙方愿意流转该土地，并按照双方协商确定的条件进行农业用途的开发与经营。为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方按约定用途合理利用土地，确保甲方的权益不受损害。1.2第三方应确保乙方按约定支付土地流转金，如乙方违约，第三方有权向乙方追偿，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，确保土地使用权流转给乙方。2.2甲方有权监督乙方按照约定的用途合理利用土地，并要求乙方及时纠正擅自改变土地用途的行为。2.3甲方在流转期限内，有权要求第三方保障其权益，确保乙方按约定支付土地流转金。第三条土地流转价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地流转金[填写金额]，用于补偿甲方在流转期限内因土地使用权流转而产生的损失。3.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将土地流转金支付至甲方指定的账户。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定用途合理利用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.2乙方未按约定支付土地流转金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将土地转租、转借给第三方。第五条权利与义务5.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。5.2乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借给第三方。5.3第三方应履行担保职责，确保甲方的权益不受损害，如乙方违约，第三方有权向乙方追偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地流转期限届满日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件（如有）通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。第三方作为担保方，不仅负责监督乙方的行为，还承担着保障甲方权益的责任。在乙方违约的情况下，第三方有权向乙方追偿，并承担相应的违约责任。此外，本合同还增加了对乙方违约行为的限制条款，如擅自改变土地用途或未按约定支付土地流转金等，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。总结第三方介入的意义和目的，一方面是增加合同的信誉度，确保甲方的权益得到保障；另一方面是加强对乙方行为的约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在土地流转过程中的利益得到最大化的保护。同时，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的执行力和可信度，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，用途：[填写土地现有用途]；乙方愿意流转该土地，并按照双方协商确定的条件进行农业用途的开发与经营。为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方按约定用途合理利用土地，确保乙方的权益不受损害。1.2第三方应确保甲方按约定支付土地流转金，如甲方违约，第三方有权向甲方追偿，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借给第三方。2.2乙方有权监督甲方按照约定的用途合理利用土地，并要求甲方及时纠正擅自改变土地用途的行为。2.3乙方在流转期限内，有权要求第三方保障其权益，确保甲方按约定支付土地流转金。第三条土地流转价格及支付方式3.1甲方应向乙方支付土地流转金[填写金额]，用于补偿乙方在流转期限内因土地使用权流转而产生的损失。3.2甲方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将土地流转金支付至乙方指定的账户。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定用途合理利用土地，擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。4.2甲方未按约定支付土地流转金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在流转期限内，未经乙方同意，不得将土地转租、转借给第三方。第五条权利与义务5.1乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由甲方承担。5.2甲方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借给第三方。5.3第三方应履行担保职责，确保乙方的权益不受损害，如甲方违约，第三方有权向甲方追偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地流转期限届满日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置示意图附件二：土地使用权证复印件附件三：其他相关文件（如有）通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重乙方权益的保护。第三方作为担保方，不仅负责监督甲方的行为，还承担着保障乙方权益的责任。在甲方违约的情况下，第三方有权向甲方追偿，并承担相应的违约责任。此外，本合同还增加了对甲方违约行为的限制条款，如擅自改变土地用途或未按约定支付土地流转金等，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。总结乙方为主导的目的和意义，一方面是增加合同的信誉度，确保