产权式商铺租赁合同范本

产权式商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者，拥有上述商铺的完全产权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺实际面积]1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如“全新”、“已装修”等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填入支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。第四条经营范围乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法和有损商铺形象的业务。乙方经营范围应限于：[填入经营范围]。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方应负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方应负责维修。乙方应按甲方的要求，在租赁期内投保火险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并附上具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如“物业管理公司”]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为合法的商铺所有者，拥有上述商铺的完全产权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供商铺的管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条经营范围第五条维修责任第七条违约责任第八条丙方责任与权益8.1丙方作为商铺的物业管理公司，应负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障等。8.2丙方应确保商铺的安全与环境卫生，维护商铺的正常运营秩序。8.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方经营范围、噪音控制、环境卫生等。8.4丙方应按甲方要求，定期向甲方报告商铺的管理状况。8.5丙方有权收取乙方按照租赁合同约定应支付的管理费用。第九条甲方权利条款9.1甲方作为商铺的所有者，享有商铺的绝对产权，并有权对商铺进行出租、出售、转让等行为。9.2甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定使用和经营商铺，并确保商铺的安全与环境卫生。9.4甲方有权在租赁期限届满前，决定是否继续出租商铺给乙方。第十条乙方限制条款10.1乙方应按照租赁合同约定的条款和条件使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。10.2乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得损害商铺的安全与环境卫生。10.3乙方应在租赁期限内，按时支付租金和管理费用。10.4乙方如发生违约行为，甲方有权按照租赁合同的约定追究乙方的违约责任。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保商铺的安全与环境卫生，维护商铺的正常运营秩序。同时，丙方的管理和服务也有利于乙方更好地进行经营活动，提高商铺的经营效益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现商铺的合理利用和有效经营，提高商铺的价值和经济效益。甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填入丙方代表姓名]签订日期：[填入签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并附上具体内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌授权与店铺经营合同范本甲方（授权方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（被授权方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如“品牌管理公司”]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为知名品牌的所有者，拥有该品牌的完全知识产权，并愿意授权乙方使用该品牌开设店铺；乙方愿意接受甲方的品牌授权，并按照约定的条款和条件经营品牌店铺；丙方作为专业的品牌管理公司，愿意提供品牌管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条品牌授权1.1甲方授权乙方在[填入授权区域]使用甲方拥有的品牌开设店铺，并使用甲方的商标、标识及相关知识产权。1.2乙方应按照甲方的品牌标准和要求进行店铺装修、商品陈列和员工培训。第二条店铺经营2.1乙方应确保店铺的经营活动符合甲方的品牌形象和经营理念。2.2乙方应遵守丙方的品牌管理规定，不得损害品牌的声誉和形象。2.3乙方应在租赁期限内，按时支付租金和管理费用。第三条丙方责任与权益3.1丙方作为品牌管理公司，应负责对乙方店铺的品牌管理和监督，确保乙方店铺的经营活动符合甲方的品牌要求。3.2丙方应提供品牌培训和营销支持，协助乙方提升店铺的经营效益。3.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方经营范围、商品质量、服务质量等。3.4丙方应按甲方要求，定期向甲方报告乙方店铺的运营状况。3.5丙方有权收取乙方按照租赁合同约定应支付的管理费用。第四条乙方权利条款4.1乙方作为品牌授权的被授权方，有权在授权区域内使用甲方的品牌开展经营活动。4.2乙方有权按照甲方的品牌标准和要求进行店铺装修和商品陈列。4.3乙方有权享受丙方提供的品牌培训和营销支持。4.4乙方如发生违约行为，甲方有权按照授权合同的约定追究乙方的违约责任。第五条甲方限制条款5.1甲方应确保授权给乙方的品牌具有较高的知名度和市场影响力。5.2甲方不得干预乙方的日常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。5.3甲方不得随意调整租金，如因市场原因需调整，应与乙方协商确定。第六条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的品牌管理服务，确保品牌形象的统一和经营活动的规范，同时协助乙方提升店铺的经营效益。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为品牌授权的被授权方，主导本合同的签订，旨在通过使用甲方的品牌和丙方的管理服务