地产公司解除物业合同范本

地产公司解除物业合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（解除方）：_______地产有限公司（以下简称“甲方”）乙方（被解除方）：_______物业管理有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方为_______项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方为项目的物业管理服务提供商，双方于_______年_______月_______日签订了《物业服务合同》（合同编号：_______），约定乙方提供物业管理服务。现因以下原因，甲方拟解除双方之间的物业服务合同：一、合同解除原因1.乙方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，严重影响了项目的正常运营和甲方声誉。2.乙方违反合同约定，擅自提高物业服务费用，导致甲乙双方产生严重纠纷。3.乙方在提供物业管理服务过程中，存在重大安全隐患，未能及时采取措施予以整改。4.其他法律、法规规定的合同解除情形。二、合同解除程序1.甲方应在解除合同前_______天书面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，应在_______天内完成交接手续。3.双方应在解除合同后_______天内，按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。三、合同解除后的权利义务1.乙方应按照合同约定，向甲方支付合同解除前的物业管理费用。2.甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理损失。3.双方应对解除合同过程中的商业秘密和个人信息予以保密。1.物业服务合同原文。2.乙方违反合同约定的相关证据。3.合同解除相关的法律法规。五、其他约定1.本合同的解除不影响双方其他合同的执行。2.本合同的解除不影响甲方依法追究乙方法律责任的权利。3.本合同的解除应在双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（解除方）：_______地产有限公司（以下简称“甲方”）乙方（被解除方）：_______物业管理有限公司（以下简称“乙方”）丙方（第三方主体）：_______技术咨询服务有限公司（以下简称“丙方”）鉴于甲方为_______项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方为项目的物业管理服务提供商，丙方为甲方提供技术咨询服务。现因以下原因，甲方拟解除双方之间的物业服务合同，并与丙方达成合作协议，以确保甲方权益得到充分保障。一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为技术咨询服务提供商，应按照甲方的要求，为项目提供专业、高效的技术咨询服务。2.丙方应确保其提供的技术咨询意见符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。3.丙方对在提供技术咨询服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。4.丙方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。二、甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定，要求丙方提供技术咨询服务。2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。3.甲方有权在合同约定范围内，对丙方的服务内容进行调整。4.甲方在合同解除或终止后，有权要求丙方承担相应的违约责任。三、乙方违约及限制条款1.乙方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，甲方有权解除合同。2.乙方违反合同约定，擅自提高物业服务费用，甲方有权要求乙方返还多收费用。3.乙方在提供物业管理服务过程中，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。4.乙方应按照甲方要求，配合丙方进行技术咨询服务，不得无故阻挠或拒绝。四、合同解除程序及后续处理1.甲方应在解除合同前_______天书面通知乙方。2.乙方收到解除合同通知后，应在_______天内完成交接手续。3.双方应在解除合同后_______天内，按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。1.物业服务合同原文。2.技术咨询服务合同原文。3.乙方违反合同约定的相关证据。六、其他约定1.本合同的解除不影响双方其他合同的执行。2.本合同的解除不影响甲方依法追究乙方法和丙方法律责任的权利。3.本合同的解除应在双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的技术咨询服务，确保甲方在解除与乙方物业合同的过程中，能够获得充分的法律和权益保障。丙方的参与有助于解决甲方在物业管理方面的问题，提高项目运营效率，同时为甲方提供新的解决方案和思路。通过与丙方的合作，甲方能够在解除合同后，迅速恢复正常运营，确保项目的发展不受影响。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目开发商，在本次合同解除过程中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时提高项目运营效率。甲方通过与丙方的合作，能够获得专业、高效的技术咨询服务，解决物业管理方面的问题，确保项目在解除合同后能够迅速恢复正常运营。此外，甲方为主导还有助于建立甲方与丙方之间的长期合作关系，为项目的持续发展提供有力支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（解除方）：_______地产有限公司（以下简称“甲方”）乙方（被解除方）：_______物业管理有限公司（以下简称“乙方”）丙方（第三方主体）：_______技术咨询服务有限公司（以下简称“丙方”）鉴于甲方为_______项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方为项目的物业管理服务提供商，丙方为乙方提供技术咨询服务。现因以下原因，乙方拟解除双方之间的物业服务合同，并与丙方达成合作协议，以确保乙方权益得到充分保障。一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为技术咨询服务提供商，应按照乙方的要求，为项目提供专业、高效的技术咨询服务。2.丙方应确保其提供的技术咨询意见符合国家法律法规、行业标准和乙方要求。3.丙方对在提供技术咨询服务过程中获取的乙方商业秘密和个人信息予以保密。4.丙方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保乙方权益不受损害。二、乙方权益保障1.乙方有权根据合同约定，要求丙方提供技术咨询服务。2.乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。3.乙方有权在合同约定范围内，对丙方的服务内容进行调整。4.乙方在合同解除或终止后，有权要求丙方承担相应的违约责任。三、甲方违约及限制条款1.甲方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，乙方有权解除合同。2.甲方违反合同约定，擅自提高物业服务费用，乙方有权要求甲方返还多收费用。3.甲方在提供物业管理服务过程中，存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。4.乙方应按照乙方要求，配合丙方进行技术咨询服务，不得无故阻挠或拒绝。四、合同解除程序及后续处理1.乙方应在解除合同前_______天书面通知甲方。2.甲方收到解除合同通知后，应在_______天内完成交接手续。3.双方应在解除合同后_______天内，按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。1.物业服务合同原文。2.技术咨询服务合同原文。3.甲方违反合同约定的相关证据。六、其他约定1.本合同的解除不影响双方其他合同的执行。2.本合同的解除不影响乙方依法追究甲方法和丙方法律责任的权利。3.本合同的解除应在双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目物业管理服务提供商，在本次合同解除过程中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时提高项目运营效率。乙方通过与丙方的合作，能够获得专业、高效的技术咨询服务，解决物业管理方面的问题，确保项目在解除合同后能够迅速恢复正常运营。此外，乙方为主导还有助于建立乙方与丙方之间的