学校超市租房合同范本

学校超市租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即学校的全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即超市的运营公司或个人全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具有办学资格的教育机构，乙方是具备经营资格的超市运营方，甲乙双方经友好协商，就乙方在学校内租赁场地开设超市事宜达成以下合同条款：一、租赁场地1.1甲方同意将位于[填写学校具体位置，如：学校教学楼一层]的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为：[填写具体面积，单位：平方米]平方米。1.3乙方租赁场地用途为设立学校超市，提供商品零售服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额，单位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填写支付次数]次，具体支付日期为每半年初的[填写具体日期]。3.3乙方支付租金应以银行转账等非现金方式进行，并注明“学校超市租金”字样。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的场地条件及本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方负责超市的日常运营及管理，确保商品质量，维护学校超市的良好形象。4.3乙方应遵守学校的规章制度，配合学校做好相关安全、卫生等工作。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养，并确保场地安全。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，应按市价赔偿。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2如因学校建设需要，甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章处]乙方（盖章）：[填写乙方盖章处]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.学校超市租赁场地平面图2.学校超市经营范围及管理制度3.学校超市安全、卫生等相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即学校的全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即超市的运营公司或个人全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监管的独立机构或个人全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是具有办学资格的教育机构，乙方是具备经营资格的超市运营方，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方作为第三方监管方的专业性与公正性，就乙方在学校内租赁场地开设超市事宜达成以下合同条款：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于[填写学校具体位置，如：学校教学楼一层]的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为：[填写具体面积，单位：平方米]平方米。1.3乙方租赁场地用途为设立学校超市，提供商品零售服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额，单位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填写支付次数]次，具体支付日期为每半年初的[填写具体日期]。3.3乙方支付租金应以银行转账等非现金方式进行，并注明“学校超市租金”字样。四、第三方监管方丙方的职责4.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方在学校超市的运营进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。4.3丙方在发现乙方有违规经营行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。五、乙方的义务及限制5.1乙方应遵守国家的法律法规，不得经营国家明令禁止的商品和服务。5.2乙方在经营过程中，应严格遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的利益和声誉。5.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维修、改造，乙方应给予配合。6.2甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照甲方要求进行调整。6.3甲方在租赁期内有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2如因学校建设需要，甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章处]乙方（盖章）：[填写乙方盖章处]丙方（盖章）：[填写丙方盖章处]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.学校超市租赁场地平面图2.学校超市经营范围及管理制度3.学校超市安全、卫生等相关规定第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即学校的全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即超市的运营公司或个人全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监管的独立机构或个人全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是具有办学资格的教育机构，乙方是具备经营资格的超市运营方，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方作为第三方监管方的专业性与公正性，就乙方在学校内租赁场地开设超市事宜达成以下合同条款：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于[填写学校具体位置，如：学校教学楼一层]的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为：[填写具体面积，单位：平方米]平方米。1.3乙方租赁场地用途为设立学校超市，提供商品零售服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额，单位：元]元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付[填写支付次数]次，具体支付日期为每半年初的[填写具体日期]。3.3乙方支付租金应以银行转账等非现金方式进行，并注明“学校超市租金”字样。四、第三方监管方丙方的职责4.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方在学校超市的运营进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。4.3丙方在发现乙方有违规经营行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。五、甲方的义务及限制5.1甲方应遵守国家的法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方在租赁期间不得无故提高租金，如因特殊情况需要调整，应提前三个月与乙方协商。5.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，甲方不得无故干涉。6.2乙方有权要求甲方提供合格的经营场地及相关设施。6.3乙方在租赁期内有权根据实际情况提出租金调整的要求，并与甲方协商。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前终止本合同。7.2如因学校建设需要，甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起