办公租赁房屋合同范本

办公租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2房屋设施包括：[列出房屋内设施，如中央空调、家具、通讯设备等]。1.3乙方租赁的房屋用途为[明确用途，如办公、会议、接待等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元，每半年支付一次，预付一年。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[账户名称、账号、开户行]。3.3乙方应在每半年到期前十个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后三十日内无息退还押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。6.1乙方应自行办理租赁期间内房屋及自身财产的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方提供保险单副本作为证明。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。7.2如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金[具体金额]元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.房屋照片及设施清单2.保险单副本3.银行账户信息确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（保证方）：名称：[第三方主体名称]地址：[第三方主体详细地址]法定代表人：[第三方主体法代姓名]联系电话：[第三方主体联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为办公场所；第三方主体为甲方的权益提供担保，并愿意承担相关连带责任。三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体责任与权益1.1第三方主体为甲方提供担保，保证甲方在租赁期内享有无忧的租金收入。1.2第三方主体应确保乙方的租赁行为符合法律法规及甲方的租赁要求。1.3第三方主体在合同期内负责协调处理乙方与甲方之间的争议，并确保乙方按期支付租金。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方及第三方主体同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元，每半年支付一次，预付一年。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[账户名称、账号、开户行]。3.3乙方应在每半年到期前十个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条押金与退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后三十日内无息退还押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险与担保6.1乙方应自行办理租赁期间内房屋及自身财产的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方及第三方主体提供保险单副本作为证明。6.3第三方主体为乙方的租赁行为及支付租金提供连带责任担保。第七条违约责任与限制7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需支付违约金[具体金额]元。7.2乙方在租赁期内不得擅自转租、抵押或转让合同项下的任何权益。7.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条甲方权益保护8.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和检修，提前通知乙方后可进入租赁房屋。8.2甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权按本合同约定的租金价格优先购买。8.3甲方在租赁期内享有房屋升值收益权，如房屋市场价值上升，甲方有权与乙方重新协商租金。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护。9.2第三方主体作为担保方，有助于增强甲方对乙方支付租金的信心，降低甲方的风险。9.3第三方主体协助处理租赁过程中的争议，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低乙方违约风险。10.3甲方享有房屋升值收益权和优先购买权，有利于甲方在租赁期内获取最大收益。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公设备购买租赁合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（保证方）：名称：[第三方主体名称]地址：[第三方主体详细地址]法定代表人：[第三方主体法代姓名]联系电话：[第三方主体联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有办公设备的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公设备作为日常办公之用；第三方主体为乙方的租赁行为及支付租金提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体责任与权益1.1第三方主体为乙方提供担保，保证乙方在租赁期内享有无忧的设备使用权益。1.2第三方主体应确保甲方提供的办公设备符合乙方租赁需求及法律法规要求。1.3第三方主体在合同期内负责协调处理甲方与乙方之间的争议，并确保乙方按期支付租金。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方及第三方主体同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[账户名称、账号、开户行]。3.3乙方应在每月到期前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条押金与退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后三十日内无息退还押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的办公设备损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的办公设备损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险与担保6.1乙方应自行办理租赁期间内办公设备的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方及第三方主体提供保险单副本作为证明。6.3第三方主体为乙方的租赁行为及支付租金提供连带责任担保。第七条违约责任与限制7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还需支付违约金[具体金额]元。7.2乙方在租赁期内不得擅自转租、抵押或转让合同项下的任何权益。7.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权终止合同，并要求乙方立即归还租赁设备。第八条乙方权益保护8.1乙方有权在合同期内正常使用租赁的办公设备。8.2乙方在租赁期内享有设备升级或更换的权利，如设备出现故障或性能不满足乙方需求，乙方有权要求甲方进行维修或更换。8.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对租赁设备进行购买，乙方有权按本合同约定的租金价格优先购买。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体的介入为乙方提供了额外的保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到有效维护。9.2第三方主体作为担保方，有助于增强乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方的风险。9.3第三方主体协助处理租赁过