住房代租合同范本

住房代租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟将该房屋出租给乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条代租期限2.1本合同代租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代租期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先续租，双方可签订新的代租合同。第三条代租费用3.1乙方代租该房屋，需向甲方支付代租费共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2代租费用支付方式为：____期支付，每期支付人民币____元整。3.3乙方应在每期代租费用到期日前____个工作日内，将代租费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应在代租期限内，保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全、整洁。4.2甲方应在代租期限内，按照约定向乙方交付代租房屋。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用、经营活动，不得无故提前解除本合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方应在代租期限内，按照约定支付代租费用。5.2乙方应在代租期限内，合理使用房屋及相关设施，并负责房屋及附属设施的维护、保养。5.3乙方不得擅自转租、转让、转借本合同约定的代租房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、地点交付代租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代租费用的____%。6.3乙方未按约定时间支付代租费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代租费用的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟将该房屋出租给乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供代租服务并承担相应责任，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体简介1.1丙方作为第三方主体，具备房屋代租服务的专业能力和资质，能够独立承担民事责任。1.2丙方应为本合同的代租事宜提供专业的服务，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金、维护房屋及附属设施等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的代租服务，并确保乙方的代租行为符合甲方的要求。2.2甲方有权要求丙方在代租期限内，保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全、整洁。2.3甲方有权监督丙方的代租服务过程，并要求丙方及时整改不符合约定的代租行为。第三条乙方义务及限制3.1乙方应在代租期限内，按照约定支付代租费用。3.2乙方应在代租期限内，合理使用房屋及相关设施，并负责房屋及附属设施的维护、保养。3.3乙方不得擅自转租、转让、转借本合同约定的代租房屋。3.4乙方不得干涉丙方的正常代租服务，不得无故提前解除本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在代租期限内，按照甲方的要求，为乙方提供专业的代租服务。4.2丙方应在代租期限内，负责房屋租赁合同的签订、租金的收取及支付、房屋及附属设施的维护、保养等工作。4.3丙方应确保乙方的代租行为符合甲方的要求，并承担因乙方违约而产生的全部责任。4.4丙方应在代租期限内，承担房屋及附属设施的所有风险，包括但不限于意外损失、损坏等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、地点交付代租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代租费用的____%。5.3乙方未按约定时间支付代租费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代租费用的____%。5.4丙方未按约定提供代租服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为代租费用的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、安全的代租服务，丙方作为独立的主体，能够承担相应的民事责任，有利于保障甲方的权益。同时，丙方的介入也能够规范乙方的代租行为，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权决定是否出租房屋以及出租的条件和方式。通过本合同，甲方明确了自身的权益，并通过对丙方的要求，确保了房屋的代租行为符合甲方的预期。此外，甲方为主导也能够确保乙方的代租行为受到约束，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟将该房屋出租给乙方代租，乙方愿意接受甲方的房屋代租，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供代租服务并承担相应责任，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体简介1.1丙方作为第三方主体，具备房屋代租服务的专业能力和资质，能够独立承担民事责任。1.2丙方应为本合同的代租事宜提供专业的服务，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金、维护房屋及附属设施等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的代租服务，并确保甲方的房屋代租行为符合乙方的要求。2.2乙方有权要求丙方在代租期限内，保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全、整洁。2.3乙方有权监督丙方的代租服务过程，并要求丙方及时整改不符合约定的代租行为。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按约定时间、地点交付代租房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.2甲方不得干涉丙方的正常代租服务，不得无故提前解除本合同。3.3甲方应在代租期限内，按照约定向乙方交付代租房屋。第四条丙方义务及责任4.1丙方应在代租期限内，按照乙方的要求，为甲方提供专业的代租服务。4.2丙方应在代租期限内，负责房屋租赁合同的签订、租金的收取及支付、房屋及附属设施的维护、保养等工作。4.3丙方应确保甲方的房屋代租行为符合乙方的要求，并承担因甲方违约而产生的全部责任。4.4丙方应在代租期限内，承担房屋及附属设施的所有风险，包括但不限于意外损失、损坏等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、地点交付代租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代租费用的____%。5.3乙方未按约定时间支付代租费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代租费用的____%。5.4丙方未按约定提供代租服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为代租费用的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的代租方，有权要求甲方提供符合约定的房屋，并有权要求丙方提供专业的代租服务。通过本合同，乙方明确了自身的权益，并通过对甲方的要求和丙方的服务