乡镇自建楼出售合同范本

乡镇自建楼出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________乙方（购买方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________鉴于甲方拥有位于____乡镇的自建楼一座（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____乡镇____街道，楼栋号为____，房号为____，共计____套房间。1.2房产的规划用途为____，产权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3房产的具体面积为____平方米（不含公摊面积）。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，作为购买房产的诚意金。定金在合同生效后转为购房款的一部分。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币____元整；（2）首付款：人民币____元整；（3）贷款款：人民币____元整；（4）尾款：人民币____元整。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方支付相应的房款。第四条交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________乙方（购买方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________第三方（质保方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________鉴于甲方拥有位于____乡镇____街道，楼栋号为____，房号为____，共计____套房间（以下简称“房产”）的自建楼，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并考虑到第三方作为质保方对房产质量进行保障，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____乡镇____街道，楼栋号为____，房号为____，共计____套房间。1.2房产的规划用途为____，产权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3房产的具体面积为____平方米（不含公摊面积）。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，作为购买房产的诚意金。定金在合同生效后转为购房款的一部分。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币____元整；（2）首付款：人民币____元整；（3）贷款款：人民币____元整；（4）尾款：人民币____元整。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方支付相应的房款。第四条交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条第三方质保责任5.1第三方作为质保方，应对甲方出售的房产质量进行保障。5.2质保方应自房产交付之日起，提供____年的质保服务，质保服务范围包括房产的结构安全、主体工程等方面。5.3在质保期内，如房产出现质量问题，质保方应负责修复，并承担相应的修复费用。如质保方不履行修复义务，甲方应负责修复，并有权向质保方追偿。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款进度支付购房款。6.2甲方有权要求质保方按照本合同约定的质保责任提供质保服务。6.3在房产过户过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，并保证房产所有权顺利转移给乙方。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定的付款进度支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2乙方未按照本合同约定的质保责任要求质保方提供质保服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：第三方（质保方）：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在为甲方出售的房产提供质量保障，确保乙方购买的房产符合质量要求。第三方承担质保责任，提供一定的质保期限，如有质量问题，第三方负责修复并承担修复费用。第三方介入有助于增强第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________乙方（购买方）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________第三方（服务提供商）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：________鉴于甲方拥有位于____乡镇____街道，楼栋号为____，房号为____，共计____套房间（以下简称“房产”）的自建楼，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商对房产提供后期物业管理服务，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____乡镇____街道，楼栋号为____，房号为____，共计____套房间。1.2房产的规划用途为____，产权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3房产的具体面积为____平方米（不含公摊面积）。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，作为购买房产的诚意金。定金在合同生效后转为购房款的一部分。第三条付款方式及进度3.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币____元整；（2）首付款：人民币____元整；（3）贷款款：人民币____元整；（4）尾款：人民币____元整。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度，向甲方支付相应的房款。第四条交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条第三方服务提供商责任5.1第三方作为服务提供商，应对房产提供后期物业管理服务。5.2服务提供商应自房产交付之日起，按照甲方和乙方约定的服务标准，提供____年的物业管理服务。5.3在服务期内，如物业管理服务不符合约定标准，服务提供商应按照约定承担相应的责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款进度支付购房款。6.2乙方有权要求服务提供商按照本合同约定的服务标准提供物业管理服务。6.3在房产过户过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，并保证房产所有权顺利转移给乙方。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定的付款进度支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2甲方未按照本合同约定的质保责任要求质保方提供质保服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务提供商执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：第三方（服务提供商）：1.房产证复印