高档商务写字楼租约

高档商务写字楼租约《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高档商务写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，幢号为__________，楼层为__________，房间号为__________，物业性质为高档商务写字楼。1.2乙方租赁的物业面积为__________平方米。1.3物业现状：__________（具体描述物业现状，包括装修情况、设备设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，确保物业符合约定的使用条件。4.2乙方应按期支付水、电、物业管理费等费用。如因乙方使用不当导致费用增加，由乙方承担。4.3乙方租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理的有关规定，自觉维护公共秩序，爱护物业设施。五、违约责任5.1甲方未按约定物业，或物业不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的__________%。5.3双方如有其他违约行为，应按法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理物业交还手续。如乙方未能按照约定办理，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明文件物业现状照片及视频资料相关法律法规及物业管理规定其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高档商务写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，幢号为__________，楼层为__________，房间号为__________，物业性质为高档商务写字楼。1.2乙方租赁的物业面积为__________平方米。1.3物业现状：__________（具体描述物业现状，包括装修情况、设备设施等）。二、租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、丙方服务内容及费用4.1丙方作为第三方服务商，负责与租赁物业相关的管理服务、维修养护、设备设施维护等服务。4.2丙方服务费用为每月__________元，包含在乙方的租金中。4.3丙方应确保物业符合约定的使用条件，并24小时客服热线，解答乙方在使用过程中遇到的问题。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。5.2乙方应按照约定支付租金及丙方服务费用。5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理的有关规定，自觉维护公共秩序，爱护物业设施。六、甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定租赁物业。6.2甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件，并确保物业的安全、卫生。6.3甲方应协助乙方与丙方解决物业使用过程中遇到的问题。七、丙方的权利与义务7.1丙方应按照合同约定相关服务。7.2丙方应确保物业设施的正常运行，及时维修养护，保障乙方的正常使用。7.3丙方应接受乙方的合理建议和投诉，及时改进服务质量。八、违约责任8.1甲方未按约定物业，或物业不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金及丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金及服务费用的__________%。8.3丙方未按约定服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。8.4双方如有其他违约行为，应按法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。九、合同的变更和解除9.1合同变更或解除应书面协议，经三方签字盖章确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理物业交还手续。如乙方未能按照约定办理，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业权属证明文件物业现状照片及视频资料相关法律法规及物业管理规定丙方服务项目及标准第三方丙方的介入《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的高档商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高档商务写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，幢号为__________，楼层为__________，房间号为__________，物业性质为高档商务写字楼。1.2乙方租赁的物业面积为__________平方米。1.3物业现状：__________（具体描述物业现状，包括装修情况、设备设施等）。二、租赁期限及丙方服务期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、丙方服务内容及费用4.1丙方作为第三方服务商，负责与租赁物业相关的管理服务、维修养护、设备设施维护等服务。4.2丙方服务费用为每月__________元，包含在乙方的租金中。4.3丙方应确保物业符合约定的使用条件，并24小时客服热线，解答乙方在使用过程中遇到的问题。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业。5.2乙方应按照约定支付租金及丙方服务费用。5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理的有关规定，自觉维护公共秩序，爱护物业设施。六、甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定租赁物业。6.2甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件，并确保物业的安全、卫生。6.3甲方应协助乙方与丙方解决物业使用过程中遇到的问题。七、丙方的权利与义务7.1丙方应按照合同约定相关服务。7.2丙方应确保物业设施的正常运行，及时维修养护，保障乙方的正常使用。7.3丙方应接受乙方的合理建议和投诉，及时改进服务质量。八、违约责任8.1甲方未按约定物业，或物业不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金及丙方服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金及服务费用的__________%。8.3丙方未按约定服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。8.4双方如有其他违约行为，应按法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。九、合同的变更和解除9.1合同变更或解除应书面协议，经三方签字盖章确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理物业交还手续。如乙方未能按照约定办理，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合