买房定金收款合同范本

买房定金收款合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]甲方（收款方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（付款方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于乙方愿意向甲方支付定金，以示对购买甲方房屋的意愿和诚意，经双方友好协商，特此订立本定金收款合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，产权性质为[商品房/经济适用房/限价房/其他]。1.3房屋的总面积为[面积]平方米，房屋的具体编号为[幢]号[单元]号[室]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付人民币[金额]元作为购房定金。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收款凭证。2.3定金支付后，乙方应按照双方约定的时间、金额及方式继续支付购房款项。第三条定金退还及条件3.1若乙方未按照双方约定的时间、金额及方式支付后续购房款项，甲方有权没收定金。3.2若乙方按照约定支付了全部购房款项，甲方应在房屋过户手续办理完成后[具体时间]内退还乙方定金。3.3若因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同，甲方应在扣除已发生费用后，退还乙方剩余的定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由要求乙方增加购房款项，或减少购房面积。4.3乙方不得以任何理由要求甲方降低房价，或延迟交房。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按本合同约定履行其义务的，甲方有权没收定金，并要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（收款方）：[全称]乙方（付款方）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.定金收款凭证复印件4.双方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（收款方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（付款方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于乙方愿意向甲方支付定金，以示对购买甲方房屋的意愿和诚意，且丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的付款行为提供担保，经双方友好协商，特此订立本定金收款合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，产权性质为[商品房/经济适用房/限价房/其他]。1.3房屋的总面积为[面积]平方米，房屋的具体编号为[幢]号[单元]号[室]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付人民币[金额]元作为购房定金。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收款凭证。2.3定金支付后，乙方应按照双方约定的时间、金额及方式继续支付购房款项。第三条第三方担保方的责任和权益3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。3.2丙方应在收到甲方要求支付的书面通知后[具体时间]内，向甲方支付应付款项。3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完成后[具体时间]内有效。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。4.2甲方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行付款义务。4.3甲方在收到乙方支付的定金后，应按照约定履行房屋出售义务，确保房屋的权属转移合法、顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定履行付款义务的，甲方有权没收定金，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付后续购房款项的，甲方有权要求丙方承担担保责任，向甲方支付应付款项。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或延迟交房。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（收款方）：[全称]乙方（付款方）：[全称]丙方（第三方担保方）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.定金收款凭证复印件4.双方身份证复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信心，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为收款方和房屋出售方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项，有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行付款义务。此外，甲方还有权在收到乙方支付的定金后，按照约定履行房屋出售义务，确保房屋的权属转移合法、顺利进行。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有较高的主动权和话语权，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房定金收款合同范本甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（第三方担保方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于乙方愿意向甲方支付定金，以示对租赁甲方房屋的意愿和诚意，且丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的付款行为提供担保，经双方友好协商，特此订立本定金收款合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，租赁期限为[具体时间]。1.3房屋的总面积为[面积]平方米，房屋的具体编号为[幢]号[单元]号[室]。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付人民币[金额]元作为租房定金。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收款凭证。2.3定金支付后，乙方应按照双方约定的时间、金额及方式继续支付租房款项。第三条第三方担保方的责任和权益3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方的付款行为提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。3.2丙方应在收到甲方要求支付的书面通知后[具体时间]内，向甲方支付应付款项。3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满后[具体时间]内有效。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋。4.2乙方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方履行出租义务。4.3乙方在收到甲方支付的定金后，应按照约定履行租赁房屋的义务，确保租赁期间的房屋使用合法、顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方退还定金，并承担违约责任。5.2甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求丙方承担担保责任，向乙方支付应付款项。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高租金或提前解除租赁合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（出租方）：[全称]乙方（承租方）：[全称]丙方（第三方担保方）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.定金收款凭证复印件4.双方身份证复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方和定金支付方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，有权要求丙方承担担保责任，确保甲方履行出租义务。此外，乙方还有权在收到甲方支付的定金后，按照约定履行租赁房屋的义务，确保租赁期间的房屋使用合法、顺利进行。通过本合同的约定，乙方在