房屋快销合同范本

房屋快销合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号][请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话][请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，无任何法律纠纷和产权争议。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元（以下简称“价格”）购买上述房屋。2.2上述价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及装修费用。第三条付款方式及时间3.1买方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]内，向卖方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元，买方应于房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证后[请填写具体天数]内一次性支付给卖方。3.3卖方应在收到房款后[请填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。第四条过户手续4.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。4.2过户手续办理完成后，卖方应将房屋所有权证及所有相关文件交予买方。第五条交付及验收5.1房屋交付时间为过户手续办理完毕后[请填写具体日期]。5.2买方应在交付时对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。5.3如验收不合格，买方应在验收后[请填写具体期限]内提出，并有权拒绝接收房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的[请填写具体比例]%。6.2如卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋现状照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，双方应予以妥善保管。第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号][请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话][请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]第三方服务方：[请填写第三方服务方全称]地址：[请填写第三方服务方地址]联系人：[请填写第三方服务方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，同时双方同意接受第三方服务方的专业服务，以保障交易的顺利进行。第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，承诺为甲方提供优质的房源信息、交易代理服务以及后续的售后服务。现经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，无任何法律纠纷和产权争议。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元（以下简称“价格”）购买上述房屋。2.2上述价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及装修费用。2.3买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。第三条第三方服务方的责权利3.1第三方服务方应提供真实、准确的房源信息，并协助甲方进行看房、谈判以及交易等相关事宜。3.2第三方服务方应对房屋交易过程进行全程代理，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。3.3第三方服务方应对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示，并采取必要的措施防范风险。3.4第三方服务方应在交易完成后，协助甲方进行房屋的交接工作。第四条买方的权利及义务4.1买方有权要求第三方服务方提供真实、准确的房源信息。4.2买方有权按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。4.3买方应按照本合同约定的时间接受房屋的交付。第五条卖方的权利及义务5.1卖方保证房屋现状良好，无任何法律纠纷和产权争议。5.2卖方应在交易完成后，按照约定将房屋的所有权转移给买方。5.3卖方应配合第三方服务方完成房屋的交易过程。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的[请填写具体比例]%。6.2如卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋现状照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，双方应予以妥善保管。第九条其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方服务方（盖章）：日期：法定代表人/授权代表：第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务方，可以使房屋交易过程更加专业、安全、高效。第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，可以为甲方提供优质的房源信息、交易代理服务以及后续的售后服务，从而第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]租赁合同范本[请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]联系人：[请填写出租方联系人姓名]联系电话：[请填写出租方联系电话][请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]联系人：[请填写承租方联系人姓名]联系电话：[请填写承租方联系电话]第三方服务方：[请填写第三方服务方全称]地址：[请填写第三方服务方地址]联系人：[请填写第三方服务方联系人姓名]联系电话：[请填写第三方服务方联系电话]鉴于出租方是位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给承租方使用，并且承租方愿意租赁该房屋，同时双方同意接受第三方服务方的专业服务，以保障租赁的顺利进行。第三方服务方作为专业的租赁服务提供商，承诺为乙方提供优质的房源信息、租赁代理服务以及后续的售后服务。现经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[请填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：出租方保证房屋现状良好，满足租赁用途的要求。第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述房屋，租赁期限为[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租金为人民币[请填写租金金额]元/月，租金支付方式为每月的[请填写具体日期]日前支付当月租金。第三条第三方服务方的责权利3.1第三方服务方应提供真实、准确的房源信息，并协助乙方进行看房、谈判以及租赁等相关事宜。3.2第三方服务方应对租赁过程进行全程代理，包括但不限于办理租赁合同、缴纳押金等。3.3第三方服务方应对租赁过程中可能出现的风险进行提示，并采取必要的措施防范风险。3.4第三方服务方应在租赁完成后，协助乙方进行房屋的入住工作。第四条承租方的权利及义务4.1承租方有权要求第三方服务方提供真实、准确的房源信息。4.2承租方有权按照本合同约定的时间和方式支付租金。4.3承租方应按照本合同约定的时间接受房屋的交付。第五条出租方的权利及义务5.1出租方保证房屋现状良好，满足租赁用途的要求。5.2出租方应在租赁合同签订后，按照约定将房屋交付给承租方使用。5.3出租方应配合第三方服务方完成房屋的租赁过程。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的[请填写具体比例]%。6.2如出租方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、房屋现状照片等。8.2附件的效力等同于本合同正文，双方应予以妥善保管。第九条其他约定9.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服务方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权