废旧别墅出租合同范本

废旧别墅出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的废旧别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的废旧别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.1甲方出租的废旧别墅位于________________，别墅结构为________________，别墅面积为________________平方米。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或者重大过失造成的；（2）正常磨损或者自然损坏的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.废旧别墅照片及附属设施清单2.押金收据3.租金支付明细第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的废旧别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的废旧别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（监管方）为：________________，监管方应具备相应的资质和能力，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。二、出租房屋基本情况2.1甲方出租的废旧别墅位于________________，别墅结构为________________，别墅面积为________________平方米。2.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备合法的出租条件。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益主导及第三方监管责任5.1甲方权益主导：（1）甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。（2）甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：*乙方故意或者重大过失造成的；*正常磨损或者自然损坏的；*不可抗力造成的。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.2第三方监管责任：（1）监管方应具备相应的资质和能力，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。（2）监管方应确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定，如发现乙方有违法行为或违约行为，监管方有权采取措施予以制止，并要求乙方立即改正。（3）监管方应定期对出租房屋进行巡查，确保房屋及附属设施的安全和完好，对于发现的问题，应及时通知甲方，并要求乙方进行修复或赔偿。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时乙方应承担违约责任。6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、甲方权益的保障和利益条款7.1甲方应享有租赁期间房屋的收益权，包括但不限于房屋出租所得的租金。7.2甲方应享有房屋的处置权，包括但不限于出售、转让或抵押房屋。7.3甲方在租赁期间应享有房屋及附属设施的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或拆除。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方监管方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时规范乙方的租赁行为，保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完好。9.2第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和可靠性，减少纠纷的发生，保障甲乙双方的权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过合同约定和第三方监管，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。10.2甲方为主导的意义在于建立一种公平、公正、公开的租赁关系，促进甲乙双方的合作，实现资源共享，共同增值。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的废旧别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方位于上述地址的废旧别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1本合同第三方主体（监管方）为：________________，监管方应具备相应的资质和能力，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。二、出租房屋基本情况2.1甲方出租的废旧别墅位于________________，别墅结构为________________，别墅面积为________________平方米。2.2甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备合法的出租条件。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益主导及第三方监管责任5.1乙方权益主导：（1）乙方应按合同约定支付租金，并按期足额支付。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋。5.2第三方监管责任：（1）监管方应具备相应的资质和能力，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理。（2）监管方应确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定，如发现乙方有违法行为或违约行为，监管方有权采取措施予以制止，并要求乙方立即改正。（3）监管方应定期对出租房屋进行巡查，确保房屋及附属设施的安全和完好，对于发现的问题，应及时通知甲方，并要求乙方进行修复或赔偿。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按合同约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。6.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的用途或进行改动、扩建或拆除。七、乙方权益的保障和利益条款7.1乙方应享有租赁期间房屋的占用权和使用权，包括但不限于房屋出租所得的租金。7.2乙方应享有房屋的优先购买权，如甲方出售、转让或抵押房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。7.3乙方在租赁期间应享有房屋及附属设施的保管权，未经乙方书面同意，甲方不得对房屋进行改动、扩建或拆除。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过合同约定和第三方监管，确保甲方按照合同约定履行义务，维护乙方的合法权益。9.2乙方为主导的意义在于建立一种公平、公正、公开的租赁关系，促进甲乙双方的合作，实现资源共享，共同增值。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程