二手房三方买卖合同范本

二手房三方买卖合同范本甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______丙方（中介方）：_______公司备案号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，丙方为甲、乙双方提供中介服务事宜，订立本合同。第一条房产信息甲方同意将其已购买的坐落于_______平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。第二条房屋及附属设施情况（一）该房屋为_______。（二）该房屋附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。第三条房屋价款及中介服务费甲、乙双方商定该房屋（含附属设施）的价款为人民币（大写）_______元）。乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费人民币（大写）_______元）。第四条交易定金为保证本合同履行的诚意与稳定性，在本合同签订时，乙方向甲方交纳交易定金人民币（大写）_______元），甲方应出具定金收条。定金在办理房屋产权转移登记时转为购房款。第五条付款方式（一）乙方应于本合同签订时向甲方支付购房款人民币（大写）_______元）；甲方应同时将房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关资料交付给乙方保管、留存。（二）乙方应于甲方办理该房屋产权转移登记在乙方名下后，取得房屋产权证当日支付甲方剩余房款人民币（大写）_______元）。（三）甲方在办理房屋产权转移登记时，所产生的相关费用由_______承担。第六条办理房屋权属转移登记手续签订本合同后，甲、乙双方应按照房屋所在地房地产交易管理部门的要求，准备应提供的证件与资料，及时到房屋所在地房地产交易管理部门办理该房屋产权转移登记手续。因甲、乙任何一方责任致使不能在房屋所在地房地产交易管理部门规定的期限内（_______元），合同继续履行。第七条房屋的交付甲方应于取得房屋产权证之日将合同约定房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应履行下列各项手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2.移交该房屋房门钥匙；3.办理该房屋专项维修资金过户；4.本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条甲方逾期交房的违约责任除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_______个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第九条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_______个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第十条其他约定（一）因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行成为不可能、不必要二手房三方买卖合同范本（1）合同编号：__________甲方（卖方）：姓名名称：__________________身份证号码统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名名称：__________________身份证号码统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：机构名称：__________________统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见房屋所有权证第_______________号）。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币__________元（大写金额______________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未能及时办理上述手续，而造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币__________元（大写：______________________元整），并直接支付给甲方。2.乙方应在甲方办理完相关交易过户手续后______日内付清余款__________元（大写：______________________元整）。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式三份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙、丙三方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：__________________甲方代理人（签章）：______________日期：______年______月______日乙方（买方）：__________________乙方代理人（签章）：______________日期：______年______月______日丙方（中介方）：__________________丙方经办人（签章）：______________日期：______年______月______日二手房三方买卖合同范本（2）甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________丙方（居间方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，丙方居间服务事宜，签订本合同。第一条房产状况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并自愿购买该房。该房屋具体状况如下：1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________，该房屋所在楼层为_______层，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米；房屋所有权证号为______________；房屋平面图及其四至见房产证。2.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。3.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。第三条房价款及支付方式1.双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写______________元整（小写：_______元）。2.乙方向甲方支付定金_______元整，大写______________元整，甲方收取乙方定金，同时向乙方出具收据。3.双方商定于_______年_______月_______日前由乙方向甲方支付首付款（定金除外）_______元整，大写______________元整。甲方收取乙方房款，同时向乙方出具收据。4.双方定于该房屋交付之日（即签订本合同之日）由乙方向甲方支付剩余房款_______元整，大写______________元整，甲方向乙方出具收据。第四条相关税费经双方协商，交易税费由_______方承担，代办产权手续费由_______方承担。第五条房屋交付甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付乙方。本合同签订之日起，甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第六条违约责任1.甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金支付与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分，乙方应加付按房价款总额3计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。第七条本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式三份，自三方签字（盖章）之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：签订时间：_______年_______月_______日签订地点：___________________二手房三方买卖合同范本（3）二手房三方买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名名称：________________________身份证号码统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名名称：________________________身份证号码统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________丙方（中介方）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方同意购买该房屋，丙方作为中介方协助双方完成交易，三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋建筑面积：________________________3.房屋所有权证号：________________________4.房屋现状：________________________第二条交易价格及付款方式1.双方同意房屋的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________圆整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________圆整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付房款余额人民币________________________元整（大写：________________________圆整）。第三条交易过户1.双方同意在签订本合同后______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。2.甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证其真实性和合法性。第四条中介费用1.乙方应向丙方支付中介服务费人民币________________________元整（大写：________________________圆整）。2.中介服务费的支付方式：________________________第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方违反本合同约定，已支付的定金归甲方所有，且乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。第六条其他约定1.双方应共同遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字盖章）：________________________日期：________________________丙方（签字盖章）：________________________日期：________________________二手房三方买卖合同范本（4）甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______丙方（中介方）：公司名称：_______统一社会信用代码：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，丙方协助甲、乙双方办理交易相关手续事宜，三方订立本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给丙方保管、留存。3.如因甲方延误或不及时提供相关材料造成的损失，由甲方负责。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字之日生效，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______丙方（签章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日二手房三方买卖合同范本（5）合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______丙方（中介方）：_______营业执照号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为二手房的所有权人，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方协助甲乙双方进行房屋买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面积：_______平方米1.3房屋产权证号：_______1.4其他相关情况：_______第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______）。2.3甲乙双方应于本合同签订之日起_______）。第三条中介服务费用及支付方式3.1甲乙双方同意，丙方作为中介方，有权收取中介服务费。3.2中介服务费的金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定，并签署相关协议。第四条房屋交付及过户4.1甲方应于收到全部购房款后的_______日内，将房屋清空并交付给乙方。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关税费按照国家规定各自承担。第五条违约责任5.1若甲乙任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。5.2若因丙方原因导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条其他约定7.1_______本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章