小区不给物业合同范本

小区不给物业合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的小区（以下简称“小区”）进行物业管理和服务。1.2乙方应按照合同约定，对小区内的公共设施、绿化、清洁、安全等方面进行管理和服务。二、合同期限2.1本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定，保证小区内的公共设施正常运行，确保小区居民的生活秩序。3.2乙方应定期对小区进行清洁和绿化维护，保持小区环境整洁、优美。3.3乙方应加强小区的安全管理，确保小区居民的人身和财产安全。3.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方和小区居民的合理建议，乙方应积极采纳和改进。四、费用及支付4.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为每平方米__________元/月。4.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.小区物业管理服务内容清单2.物业管理费收费标准及计算方式3.合同签订地人民法院证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地对甲方位于__________的小区（以下简称“小区”）进行物业管理和服务，甲方引入第三方主体进行协同管理，甲乙双方及第三方在此达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的小区进行物业管理和服务。1.2第三方作为辅助管理者，协助乙方进行物业管理，提供专业支持和指导。二、甲方权益主导2.1甲方作为小区的主人，享有对物业管理的最终决策权和管理权。2.2甲方有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督和评估，并提出改进意见。2.3甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理的相关报告和数据，以便甲方了解小区的物业管理情况。2.4甲方有权在合同期限内终止合同，如乙方或第三方出现严重违约行为。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定，对小区内的公共设施、绿化、清洁、安全等方面进行管理和服务。3.2乙方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行改进。3.3乙方应与第三方密切合作，共同提供优质的物业管理服务。四、第三方义务4.1第三方作为辅助管理者，应提供专业支持和指导，协助乙方进行物业管理。4.2第三方应接受甲方的监督和评估，并根据甲方的要求进行改进。4.3第三方应与乙方密切合作，共同提供优质的物业管理服务。五、费用及支付5.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为每平方米__________元/月。5.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业管理费。5.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。6.2乙方或第三方如出现严重违约行为，甲方有权终止合同。七、甲方权利条款7.1甲方有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督和评估，并要求其进行改进。7.2甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理的相关报告和数据。7.3甲方有权在合同期限内终止合同，如乙方或第三方出现严重违约行为。八、乙方及第三方限制条款8.1乙方不得未经甲方同意，将物业管理业务转让给第三方。8.2乙方应确保第三方的管理和服务符合甲方的要求，否则乙方应承担相应的责任。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过专业支持和指导，提升小区的物业管理水平，提高甲方的生活质量。第三方作为辅助管理者，协助乙方进行物业管理，提供专业支持和指导，使乙方能够更好地履行合同义务，为甲方提供优质的物业管理服务。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为小区的主人，对物业管理具有最终决策权和管理权。甲方引入第三方主体进行协同管理，旨在通过甲方的监督和评估，以及乙方的实际操作和第三方的专业支持，共同提供优质的物业管理服务，保障甲方的权益，提升甲方的生活质量。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.小区物业管理服务内容清单2.物业管理费收费标准及计算方式3.第三方主体专业支持和指导清单4.合同签订地人民法院证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地对甲方位于__________的小区（以下简称“小区”）进行物业管理和服务，甲方引入第三方主体进行协同管理，甲乙双方及第三方在此达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的小区进行物业管理和服务。1.2第三方作为辅助管理者，协助乙方进行物业管理，提供专业支持和指导。二、乙方权益主导2.1乙方作为小区的物业管理方，享有对物业管理的最终决策权和管理权。2.2乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和评估，并提出改进意见。2.3乙方有权要求甲方和第三方提供物业管理的相关报告和数据，以便乙方了解小区的物业管理情况。2.4乙方有权在合同期限内终止合同，如甲方或第三方出现严重违约行为。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费，并保证支付的及时性。3.2甲方应接受乙方的监督和评估，并根据乙方的要求进行改进。3.3甲方应与第三方密切合作，共同提供优质的物业管理服务。四、第三方义务4.1第三方应提供专业支持和指导，协助乙方进行物业管理。4.2第三方应接受乙方的监督和评估，并根据乙方的要求进行改进。4.3第三方应与乙方密切合作，共同提供优质的物业管理服务。五、费用及支付5.1甲方应向乙方支付物业管理费，收费标准为每平方米__________元/月。5.2甲方应在每个支付周期内向乙方支付物业管理费。5.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。6.2甲方或第三方如出现严重违约行为，乙方有权终止合同。七、乙方权利条款7.1乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和评估，并要求其进行改进。7.2乙方有权要求甲方和第三方提供物业管理的相关报告和数据。7.3乙方有权在合同期限内终止合同，如甲方或第三方出现严重违约行为。八、甲方及第三方限制条款8.1甲方不得未经乙方同意，将物业管理业务转让给第三方。8.2甲方应确保第三方的管理和服务符合乙方的要求，否则甲方应承担相应的责任。九、争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在通过专业支持和指导，提升小区的物业管理水平，提高甲方的生活质量。第三方作为辅助管理者，协助乙方进行物业管理，提供专业支持和指导，使乙方能够更好地履行合同义务，为甲方提供优质的物业管理服务。十一、乙方为主导的目的和意义乙方作为小区的物业管理方，对物业管理具有最终决策权和管理权。乙方引入第三方主体进行协同管理，旨在通过乙方的监督和评估，以及甲方的配合和第三方的专业支持，共同提供优质的物业管理服务，保障乙方的权益，提升乙方的工作效率和甲方的生活质量。十二、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证乙方作为物业管理方的权益和利益。甲方的主要职责是提供必要的支持和配合，确保合同的履行和小区的物业管理服务质量。通过弱化甲方的主导地位，可以更好地激励乙方和第三方共同努力，提升小区的物业管理水平。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________