链家二手房买卖合同标准版

链家二手房买卖合同标准版链家二手房买卖合同甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款：第一条房屋基本情况甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为___________________，房屋结构为___________________，房屋户型为___________________，房屋所有权人为甲方，国有土地使用证编号为___________________。第二条交易价格双方同意该房屋的总成交价为人民币（大写）________元整（________元）。此价格包含该房屋附属设施、家具家电等所有相关费用。第三条付款方式1.乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币（大写）________元整（________元）。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币（大写）________元整（________元）。3.乙方在办理完毕房屋过户手续，并支付全部购房款项后，甲方应立即将房屋交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方应于收到全部购房款项后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。2.甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何权属纠纷或债务纠纷。3.甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水电燃气等配套设施，并协助乙方办理水、电、煤气等入户手续。第五条权属转移1.本合同签订后，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于办理房屋过户手续等。2.甲方应保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按日计算，金额为乙方已支付的购房款总额的万分之________。2.如乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应向甲方支付逾期支付购房款的违约金，违约金按日计算，金额为逾期支付的购房款总额的万分之________。3.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份留中介机构备案。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______________________乙方（签字盖章）：_______________________签订日期：______年______月______日链家二手房买卖合同标准版（1）《链家二手房买卖合同》甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种，具有房屋所有权证，房屋结构为__________，建筑面积为________平方米，房屋用途为__________。1.2该房屋平面图及其四至见房产证，该房屋附着设施见附件。第二条甲方应提供的相关文件和资料2.1甲方应提供房屋所有权证（不动产权证书）、身份证、户口簿、婚姻证明等真实有效的证件和资料。2.2如甲方未提供完整资料或提供的资料不真实、不完整，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。第三条交易价格、付款方式和付款期限3.1乙方应按照约定价格向甲方支付购房款，购房总价款为人民币（大写）________元整。3.2乙方采取以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款付款。3.3乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整给甲方。甲方收取定金后应向乙方出具收款收据，并注明收款时间、金额和账户信息。第四条交付时间和标准4.1甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。房屋交付时，应履行下列手续：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并对房屋使用、装修、装饰及设备设施等进行验收，同时将房屋现状如实告知乙方；（2）如房屋存在质量问题或装修问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。第五条税费分担5.1甲方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地出让金、综合地价款等，具体费用以相关部门规定为准，由甲方承担。5.2乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用以相关部门规定为准，由乙方承担。第六条违约责任和处理6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。6.2甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方的，应向乙方支付已付房款百分之十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款万分之五的违约金。6.4乙方违反本合同约定，擅自将房屋再次出售给第三方的，应向甲方支付已付房款百分之十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决方式7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年月日链家二手房买卖合同标准版（2）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种。1.2房屋坐落于__________市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______路______号。1.3房屋结构类型：________________。1.4建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。1.5房屋所有权证号：________________。1.6土地使用权证号：________________。第二条房屋权属转移登记乙方有权将上述房产过户给第三人，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。第三条价款3.1乙方应向甲方支付定金：人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方采取以下第______种方式付款：（1）自本合同签订之日起______日内，乙方应将除定金之外的剩余房款支付至甲方指定账户；（2）乙方应在______年______月______日前支付全部房款（包括定金）。第四条房屋交易4.1甲方应于收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2甲方应保证房屋交付时不存在任何第三方权利纠纷或债务纠纷。4.3乙方在接收房屋时，应查验房屋实际情况是否符合合同约定。如存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。5.2如乙方未按照本合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。5.3如因一方原因导致房屋买卖无法完成，违约方应向守约方支付相当于定金金额的违约金，同时守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。6.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3甲乙双方可以就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：______年______月______日附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件链家二手房买卖合同标准版（3）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种，具有合法产权证书，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。1.2房屋结构类型：________________。1.3房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。1.4房屋设计用途：________________。第二条交易价格、付款方式及交付2.1甲方同意将位于____________的房屋以总价________万元出售给乙方。乙方同意按照以下方式支付房款：________________。2.2乙方采用以下第________种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。2.3甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。第三条房屋权属转移登记3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。3.2甲方应当协助乙方完成房屋权属转移登记。第四条违约责任4.1甲方未如实告知房屋权属状况、房屋抵押情况等权属重要事项，导致乙方不能取得房屋所有权或使用权的；4.2甲方未按照合同约定期限交付房屋的；4.3乙方未按照约定支付房款的；4.4因一方过错造成房屋买卖合同无法履行的；4.5甲方逾期交付房屋，经乙方催告后超过________日仍未交付的；4.6甲方交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；第五条其他5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，当事人可以向________仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，向有管辖权的人民法院起诉；也可以直接向人民法院起诉。5.3本合同一式________份，其中正本________份，甲乙方各执________份；副本________份，送________备案。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.买卖合同链家二手房买卖合同标准版（4）链家二手房买卖合同甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：______________________________电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积共_________平方米，产权人姓名：_________，产权证号：_________。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条交易价格双方同意该房屋的总成交价为人民币________元整（大写：________元整）。此价格包含全部房款及附属设施、家具家电等。第三条付款方式及时间1.乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：________元整）给甲方，定金将在本合同签订之日起______日内转化为首付款。2.乙方在签订本合同时，支付首付款人民币________元整（大写：________元整）给甲方。3.余款人民币________元整（大写：________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。第四条房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应于交付房屋时将附带的附属设施、家具家电等一并交付给乙方。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按总房价的______计算。2.如乙方未按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付逾期支付房款的违约金，违约金按总房价的______计算。第六条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______________________乙方（签字盖章）：_______________________签订日期：______年______月______日链家二手房买卖合同标准版（5）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：该房屋权属状况为第______种，具有房屋所有权证，房屋位于第______层，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，其他面积______平方米。1.2该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条房屋交易价格、付款方式及交付2.1甲方同意将房屋以总价______万元的价格出售给乙方。乙方同意按照下列方式支付房款：__________。2.2乙方于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金______万元。甲方同意在收到定金后______日内与乙方签订《房屋买卖合同》。2.3甲方同意在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋产权及户口迁出3.1甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他有关证明文件，并保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷。3.2甲方应按照公安部门的规定，将户口迁出本房屋。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。4.2乙方未按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期房款万分之______的违约金。4.3甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋并协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付相当于已付房款百分之______的违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年______月______日附件：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.买卖合同签订地点：________________链家二手房买卖合同标准版（6）甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身