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文档简介
美发店租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其美发店租赁给乙方经营的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁店面及面积1.甲方同意将位于__________(地址)的美发店店面出租给乙方使用,店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元,每季度支付一次,乙方在签订合同时一次性支付首季度租金。2.乙方支付租金后,甲方提供合法的经营场地,确保店面正常经营。四、经营范围乙方在租赁店面上经营美发业务,不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意后方可进行变更。五、租赁费用及承担方式1.租赁期间,店面的水、电、物业管理费等由乙方承担。2.租赁期间,店面的装修、维修等费用由甲方承担。六、合同的解除和终止1.在租赁期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同。2.租赁期满后,本合同自动终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.美发店租赁合同样本2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.店面平面图5.租赁合同解除协议6.租赁合同终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。2.乙方未按约定经营范围进行经营,认定为违约行为。3.甲方未按约定提供合法的经营场地,认定为违约行为。4.甲方未按约定承担租赁费用,认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指美发店的所有人,有权将店面出租给乙方使用。2.承租方:指租赁美发店店面的经营者。3.租赁期限:指乙方租赁店面的时间段。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方变更经营范围:乙方应提前一个月通知甲方,并经甲方同意后方可进行变更。如未经甲方同意,甲方有权解除合同。3.店面维修、保养:甲方应保证店面的正常使用,如店面需要维修、保养,甲方应及时进行。如因甲方原因导致店面无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。4.租赁合同的解除和终止:双方应按照合同约定履行各自的义务,如一方违约,对方有权解除合同。合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求迁离店面,并支付相应的违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有美发店店面,希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方的美发店店面进行经营。3.双方希望通过
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