宠物护理店租赁合同模板

宠物护理店租赁合同模板合同编号：__________宠物护理店租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于____________________的宠物护理店，包括但不限于房屋、设施、设备及附属设施。1.2承租方租赁宠物护理店的用途为从事宠物护理、美容、寄养等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求进行维护和管理，确保宠物护理店的安全、卫生和正常运营。4.2承租方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。8.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.宠物护理店租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物inspection报告5.租赁物维修记录6.保险单据7.租金支付记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁物；未能提供合同约定的维修服务；提前终止合同且未按约定支付违约金。2.承租方违约：未能按时支付租金；未能合理使用租赁物；擅自转租或改变租赁物用途；逾期未按约定修复损坏的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业、设施、设备及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任争议：及时沟通，确定维修责任方；维修费用由责任方承担。2.租金支付延迟：提前提醒承租方支付租金；收取滞纳金，确保租金按时到账。3.擅自改变租赁物用途：及时发现，制止并恢复原状；违约金处罚，确保合同履行。4.转租行为争议：明确禁止转租条款；发现转租行为，解除合同并追究违约责任。五、所有