石家庄市联合办公空间租赁合同

石家庄市联合办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于石家庄市__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公空间包括：__________（列出具体设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责办公空间的正常维护、保养，确保办公设施的正常使用。4.2乙方应合理使用办公空间及设施，不得擅自改动、损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行负责处理。甲方协助解决。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：__________元人民币。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.石家庄市联合办公空间租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.办公空间平面图5.办公设施清单6.保险单据7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用办公空间及设施，导致设施损坏，视为违约。3.甲方未按约定履行维修、保养义务，视为违约。4.甲方未按约定提供办公空间及设施，视为违约。5.双方未协商一致提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指石家庄市联合办公空间的所有人，享有出租权。2.承租方：指租赁石家庄市联合办公空间的当事人。3.租金：指承租方为使用石家庄市联合办公空间及设施支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用石家庄市联合办公空间的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：办公设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。如有争议，双方协商解决。3.问题：合同变更或解除。解决办法：双方书面协议，签字盖章确认后生效。4.问题：发生纠纷。解决办法：友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法