美容美发租赁合同

美容美发租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条租赁店面及用途1.2甲方承租乙方租赁店面用于从事美容美发业务，不得擅自改变店面用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金时间为每月__日前，乙方应提供合法的收据。3.3租赁期间，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期租金的__%作为违约金。第四条维修及保养4.1乙方应保证租赁店面的水、电、照明等设施正常使用。如因设施故障导致甲方经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2租赁期间，甲方应合理使用租赁店面及设施，并负责日常维护和保养。如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担修复费用。第五条税费5.1租赁期间，甲方应自行承担租赁店面涉及的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。5.2乙方应依法缴纳租赁店面所属物业的相关税费。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意擅自改变店面用途或转让、转租租赁店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁店面用途或转让、转租租赁店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明2.甲方营业执照复印件3.乙方房产证复印件4.租赁合同备案证明5.租金支付凭证6.维修保养记录7.税费缴纳凭证8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付违约金。2.甲方未合理使用租赁店面及设施，导致设施损坏未承担修复费用。3.甲方未经乙方同意改变店面用途或转让、转租租赁店面。4.乙方未保证租赁店面的水、电、照明等设施正常使用，导致甲方经营受损。5.乙方未经甲方同意改变租赁店面用途或转让、转租租赁店面。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承租乙方提供的租赁店面用于经营。2.出租方：指乙方，出租租赁店面给甲方使用。3.租金：指甲方按月支付给乙方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指甲方承租乙方租赁店面的时间范围。6.维修保养：指甲方对租赁店面及设施进行日常维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如甲方逾期支付租金，乙方应及时提醒，甲方应在规定时间内补缴租金及违约金。2.设施故障：如租赁店面设施出现故障，乙方应及时维修，如因乙方原因导致甲方经营受损，乙方应承担相应赔偿责任。3.变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.违约行为：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.美容美发