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文档简介
社区拆除施工协议合同编号:__________一、施工内容1.1乙方负责甲方房屋的拆除施工,包括但不限于拆除建筑物、构筑物及其附属设施,清理施工场地等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工,确保施工安全、环保、高效。1.3乙方应在施工过程中,妥善保管甲方的财产,防止损失和损坏。二、施工期限2.1本协议约定的施工期限为__________天,自甲方提供施工场地之日起计算。2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方申请,经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用,双方另行协商确定。三、施工费用3.1乙方拆除施工的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方施工费用。四、付款方式4.1甲方支付乙方施工费用的50%作为预付款,在本协议签订后七个工作日内支付。4.2剩余的50%作为工程进度款,乙方在施工进度达到双方约定的比例后,甲方支付相应比例的工程进度款。4.3工程完工后,经甲方验收合格,甲方支付乙方剩余的施工费用。五、施工质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工,确保施工质量。5.2施工过程中,甲方有权对施工质量进行监督,提出意见和建议。乙方应及时整改,确保施工质量符合甲方要求。5.3工程完工后,乙方应向甲方提供完整的施工资料,包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。5.4甲方应按照本协议约定的期限对工程进行验收。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=施工费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=施工费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证明2.乙方拆除施工资质证明3.施工图纸4.施工记录5.验收报告6.施工费用支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成施工,认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付施工费用,认定为违约行为。3.施工质量不符合约定标准,经甲方提出后,乙方未在规定时间内整改达到验收标准,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方:指承担拆除施工的当事人。3.施工费用:指乙方完成拆除施工所需的费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.验收合格:指施工质量符合甲方要求和国家相关法律法规、规范标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:双方协商确定合理的施工进度,乙方按照约定时间完成施工;如因特殊情况需延长施工期限,乙方应提前向甲方申请,经甲方同意后方可延长。2.施工质量问题:解决办法:甲方在施工过程中对施工质量进行监督,提出意见和建议;乙方应及时整改,确保施工质量符合甲方要求。3.付款纠纷:解决办法:双方按照本协议约定的付款方式及时支付施工费用;如发生纠纷,可通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于某一地区的房屋所有权,拟对房屋进行拆除施工。2.乙方具有拆除施工的资质和能力,愿意为甲方提供拆除施工服务。3.甲乙双方就施工内容、期限、费用等方面进行协商,达成一致,签订本协议。4.乙方按照本协议约定
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