租赁协议酒店式公寓租赁

租赁协议酒店式公寓租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租的酒店式公寓用于__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止损害行为，并承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋装修方案（如有）5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋维修记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，逾期超过一个月未支付。2.乙方逾期迁离出租房屋：租赁期满后，乙方未按照约定迁离出租房屋。3.乙方损害房屋及附属设施：乙方使用房屋及附属设施不当，造成房屋及设施损坏。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：甲方在租赁期内未按照约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施不能正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.乙方逾期迁离出租房屋：发送搬离通知，要求乙方在规定时间内迁离出租房屋，如乙方仍不迁离，可依法采取强制措施。3.乙方损害房屋及附属设施：要求乙方承担修复费用，如乙方不承担，可依法向乙方追偿。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：发送维修通知，要求甲方在规定时间内维修房屋及附属设施，如甲方不维修，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租酒店式公寓给个人承租。2.公司出