体育训练地基转让合同

体育训练地基转让合同合同编号：__________体育训练地基转让合同转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条地基描述1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基现状：__________1.3地基使用权期限：__________年。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。2.3支付方式：__________。第三条交付及过户3.1转让方应于本合同签订之日起__________日内，将地基交付给受让方。3.2转让方应协助受让方办理地基过户手续，过户费用由受让方承担。3.3过户完成时间：__________年__________月__________日。第四条权利和义务4.1转让方保证对其所拥有的地基享有合法使用权，不存在任何权利纠纷。4.2受让方自转让方处取得地基使用权后，应按相关法律法规及政策规定使用地基，不得擅自改变地基用途。4.3受让方应妥善保管地基，确保地基的安全与完整。4.4转让方应在合同有效期内，履行协助、配合受让方办理地基过户手续的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2受让方未按约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。5.3转让方未按约定时间交付地基或过户的，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：____________________年__________月__________日受让方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.地基权属证明2.地基现状图片3.地基使用权证书4.转让方和受让方的企业法人营业执照复印件5.转让方和受让方的法定代表人身份证明6.银行转账凭证7.地基过户手续相关文件8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让价格：视为违约，需支付违约金。2.转让方未按约定时间交付地基或过户：视为违约，需支付违约金。3.双方未按约定履行合同其他条款：视为违约，需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.体育训练地基：指用于体育训练的地面设施，包括土地和建筑物。2.转让价格：指受让方根据本合同约定支付给转让方的地基使用权价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同转让价格的一定比例。4.过户费用：指受让方为办理地基过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付转让价格：解决办法：提醒受让方履行合同约定，按时支付转让价格；必要时，依法解除合同，并要求受让方支付违约金。2.转让方延迟交付地基或过户：解决办法：提醒转让方履行合同约定，按时交付地基并协助过户；必要时，依法解除合同，并要求转让方支付违约金。3.地基过户过程中遇到障碍：解决办法：双方共同配合，提供所需文件和信息，积极解决过户过程中的问题；必要时，寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.体育训练机构购买地基以建设训练场地。2.