房产代购授权合同

房产代购授权合同合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产代购授权合同，共同遵照执行。第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为购买位于__________（房产地址）的房产，房产具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与房产出售方进行谈判、签订合同及办理相关手续。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行授权范围内的职责，努力完成甲方的委托事项。2.2乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围行事。2.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产交易相关资料，确保信息安全。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人资料和房产交易相关信息。3.2甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。3.3甲方应在房产交易过程中，按照约定时间支付相关款项。第四条费用及支付4.1乙方在授权范围内代购房产所产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用明细，按时支付相关款项。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权随时解除或终止合同，但应提前通知乙方。5.2乙方在合同有效期内，如有严重违约行为，甲方有权解除或终止合同。5.3合同解除或终止后，乙方应立即停止代购行为，并将已产生的权利义务关系转归甲方处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方超越授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方未按约定时间支付相关款项，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交__________（仲裁委员会）进行仲裁。7.3仲裁裁决生效后，败诉方应承担相应法律责任。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.授权委托书5.房产交易税费明细表6.房产买卖合同范本7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付相关款项，视为违约。2.乙方未按约定范围代购房产，或超越授权范围行事，视为违约。3.甲方提供虚假个人资料或房产交易信息，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方个人资料和房产交易相关资料，导致泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指委托他人代为购买房产的一方。2.受托方：指接受他人委托代为购买房产的一方。3.房产代购授权合同：指甲方授权乙方代为购买房产，明确双方权利义务的合同。4.授权范围：指甲方授权乙方代购房产的具体范围和事项。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，提醒其履行合同约定，如有必要，可依法解除合同。2.问题：乙方超越授权范围行事。解决办法：及时制止乙方行为，要求其返回授权范围，如有损失，要求乙方赔偿。3.问题：房产交易过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商无果的可提交仲裁委员会进行仲裁。4.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：要求甲方立即更正，必要时可依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇