山西省酒店租赁合同样本

山西省酒店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________鉴于甲方拥有山西省____________（酒店名称）的物业权及经营权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述酒店物业，并按照约定的条款进行经营和管理。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于____________（酒店地址）的酒店物业出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____________（转账、现金等）。第三条经营范围及管理3.1乙方在租赁期间，按照本合同约定及国家相关法律法规，从事酒店经营活动。3.2乙方应保证酒店的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责酒店的日常经营管理，确保酒店的服务质量、安全及环境卫生达到国家规定的标准。第四条维修及保养4.1甲方负责酒店物业的基本设施设备的维修及保养，确保酒店物业的正常使用。4.2乙方负责酒店内部装修及家具设备的维修及保养。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的酒店设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起，为酒店物业及经营活动办理相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更及解除6.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供酒店物业，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.3甲方未按照约定提供酒店物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店物业权及经营权证明文件4.租赁合同书面协议5.保险单据6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：连续三个月未支付租金，或未支付到期租金金额达到一个月租金的50%。2.甲方未按照约定提供酒店物业：未能在租赁开始之日起提供酒店物业，或提供的物业不符合约定。3.乙方未按照约定经营：违反国家法律法规，从事违法经营活动。4.乙方未按照约定维修保养：未能定期对酒店内部装修及家具设备进行维修保养，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业权及经营权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店物业进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的酒店物业租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催收租金；如乙方连续三个月未支付租金，或未支付到期租金金额达到一个月租金的50%，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供酒店物业：甲方应及时提供物业，如未能提供或提供的物业不符合约定，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定经营：乙方应遵守国家法律法规，如从事违法经营活动，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定维修保养：乙方应定期对酒店内部装修及家具设备进行维修保养，如未能履行，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为酒店物业的拥有者，乙方为酒店经营者。2.乙方租赁甲方酒店物业进行