共建房屋协议书2024年

共建房屋协议书2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方共建房屋事宜，达成如下协议：一、房屋共建项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付投资款。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式参与房屋共建项目的决策和管理。2.3甲方应承担房屋共建项目所需的土地使用权、规划设计、施工建设等相关手续和费用。2.4甲方应按照本协议约定的方式接收并使用房屋共建项目产生的房屋。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付投资款。3.2乙方应按照本协议约定的方式和时间提供技术支持、咨询服务等。3.3乙方应按照本协议约定的方式参与房屋共建项目的决策和管理。3.4乙方应承担房屋共建项目所需的建设工程、设备采购、材料供应等相关手续和费用。3.5乙方应按照本协议约定的方式接收并使用房屋共建项目产生的房屋。四、投资款支付及结算4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付投资款，具体支付方式如下：（1）支付方式：__________（2）支付时间：__________（3）支付金额：__________4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资款，具体支付方式如下：（1）支付方式：__________（2）支付时间：__________（3）支付金额：__________4.3房屋共建项目完成后，甲乙双方按照本协议约定的方式进行结算。五、房屋分配及使用5.1房屋共建项目产生的房屋，按照本协议约定的方式进行分配，具体分配方式如下：（1）分配方式：__________（2）分配时间：__________（3）分配数量：__________5.2甲乙双方按照本协议约定的方式使用分配到的房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议投资款的__________%。（2）违约方应承担因违约导致的一切损失及费用。6.2本协议任何一方违反法律法规、政策规定，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划设计图纸

3.施工许可证

4.投资款支付凭证

5.房屋分配方案

6.房屋所有权证

7.违约金计算公式

8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间和金额支付投资款

2.乙方未按约定时间和方式提供技术支持、咨询服务

3.甲方未按约定参与房屋共建项目的决策和管理

4.乙方未按约定参与房屋共建项目的决策和管理

5.甲方未按约定接收并使用房屋共建项目产生的房屋

6.乙方未按约定接收并使用房屋共建项目产生的房屋

7.甲方、乙方违反法律法规、政策规定导致本协议无法履行三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的第一方，负责投资并参与房屋共建项目的一方。

2.乙方：指合同中的第二方，负责提供技术支持、咨询服务并参与房屋共建项目的一方。

3.投资款：指甲方按照约定向乙方支付的资金，用于房屋共建项目的建设和开发。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

5.房屋共建项目：指甲方和乙方共同投资、共同参与建设的房屋项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间和金额支付投资款：甲方应及时支付投资款，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间和方式提供技术支持、咨询服务：乙方应及时提供技术支持、咨询服务，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定参与房屋共建项目的决策和管理：甲方应按照约定参与决策和管理，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定参与房屋共建项目的决策和管理：乙方应按照约定参与决策和管理，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方、乙方违反法律法规、政策规定导致本协议无法履行：甲乙双方应遵守法律法规、政策规定，如发生违反行为，应承担相应的法律责任。