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文档简介
公司对公司的房屋租赁合同(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋地址为:__________,房屋结构及面积为:__________。1.2乙方租赁该房屋的目的为:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;由于乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意,在租赁期限内,如一方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方人民币__________元整(大写:__________元整)的违约金。6.2甲方提前解除合同时,应退还乙方已支付的押金及未使用部分的租金。6.3乙方提前解除合同时,甲方有权不退还押金,且乙方应按照合同约定支付违约金。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触,该条款将按法律、法规的规定执行,但不影响其他条款的效力。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。8.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。8.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.设施损坏赔偿确认书6.提前解除合同证明7.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋或设施,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。3.乙方未合理使用房屋及设施,造成损坏未按约定赔偿。4.双方未遵守国家法律法规,在租赁房屋内进行违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内解决问题。如有必要,乙方可寻求法律途径解决。2.问题:乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及未付租金。如乙方仍不履行,甲方可寻求法律途径解决。3.问题:乙方未合理使用房屋及设施,造成损坏未按约定赔偿。解决办法:甲方有权要求乙方赔偿损坏部分,并要求乙方在规定时间内修复或支付修复费用。如乙方不履行,甲方可寻求法律途径解决。4.问题:双方未遵守国家法律法规,在租赁房屋内进行违法活动。解决办法:双方
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