房屋建筑工程承包合同范本2024年

房屋建筑工程承包合同范本2024年通用合同编号：__________房屋建筑工程承包合同甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋建筑工程的建设方，乙方为房屋建筑工程的承包方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方房屋建筑工程的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：自__________至__________（具体开工日期以甲方书面通知为准）。二、合同价款2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包含工程所需材料、人工、设备、机械使用等费用，并包含合同约定的税费。2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________。2.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内审核并支付相应款项。2.5工程竣工后，乙方应按照合同约定向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后__________日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。3.2甲方有权对施工现场进行监督检查，并提出合理化建议。3.3工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后方可交付使用。3.4初步验收由甲方组织，乙方配合，验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。3.5竣工验收由甲方组织，乙方配合，验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照甲方损失的__________%向甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间支付进度款或竣工款的，应当按照乙方损失的__________%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全防护，确保施工安全。6.2乙方应按照甲方要求，对施工现场进行环境保护，确保施工环保。6.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法合规进行施工。6.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。6.5甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.3合同的变更或解除，应当签订书面协议，经双方签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术说明书2.施工方案和施工组织设计3.工程量和工程款支付明细表4.材料和设备清单5.施工合同的变更和解除协议6.工程验收报告7.安全生产及环保措施方案8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付进度款或竣工款，视为违约。3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金。5.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋建筑工程的建设方。2.承包方：指房屋建筑工程的施工方。3.工程质量：指工程符合国家及行业标准的情况。4.工程工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.竣工验收：指工程完成后进行的验收，以确认工程质量是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：如甲方延迟支付进度款，乙方应及时与甲方沟通，要求支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或返工。如乙方拒绝整改，甲方可依法向法院提起诉讼。3.工期延误问题：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方拒绝支付，甲方可依法向法院提起诉讼。4.合同变更和解除问题：如双方协商一致，需签订书面协议，并经双方签字确认。如一方不同意变更或解除，另一方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景