2024年小区车位租赁合同范本简单

2024年小区车位租赁合同范本简单合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、车位情况2.车位使用性质：该车位仅限于乙方停放小型轿车使用，不得用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、甲方权利和义务1.甲方保证对该车位拥有合法的使用权，有权将该车位出租给乙方。2.甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位符合使用要求。3.甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用车位，不得无故收回车位。4.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。五、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内正常使用该车位，并享有车位的优先续租权。2.乙方应按约定用途使用车位，不得擅自改变车位使用性质。3.乙方应爱护车位设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本合同规定，提前收回车位的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确认车位使用权的合法性：在签订合同前，乙方需确认甲方是否拥有合法的车位使用权，避免因车位使用权问题导致合同无效。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不清产生纠纷。解决办法：法律名词解释：使用权：指依法对他人所有的财产享有占有、使用和收益的权利。在本合同中，甲方应确保拥有车位的使用权。合同无效：指合同因不符合法律规定或者双方意思表示不真实，而不具有法律约束力的状态。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。签字/盖章：合同的成立通常需要双方当事人签字或盖章，表示对合同内容的认可和同意。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：乙方需要将车位用于商业用途，比如临时停车服务。补充条款：若乙方需将车位用于商业用途，须事先征得甲方同意，并额外支付_______元的商业使用费。同时，乙方需自行承担因此产生的所有责任和风险。2.特殊场合：乙方车辆在车位内发生故障或事故。补充条款：如乙方车辆在车位内发生故障或事故，乙方应及时处理，并确保不影响车位的正常使用。如因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。3.特殊场合：甲方需要对车位进行维修或改造。补充条款：甲方如需对车位进行维修或改造，应提前_______天通知乙方，并尽可能减少对乙方使用车位的影响。若因此造成乙方无法使用车位，甲方应相应减少租金。1.车位平面图：一份详细的车位位置和尺寸图，确保双方都清楚车位的实际布局。2.车位使用权证明：甲方提供的车位使用权证明文件，证明甲方有权将该车位出租。3.乙方车辆信息表：一份记录乙方所有停放车辆的型号、车牌号等信息的表格。4.租金支付凭证：每次支付租金后的银行转账凭证或现金收据，作为支付证明